抗震别：★★★

特点：剪力墙是用钢筋混凝土墙板来承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用剪力墙来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。剪力墙结构在高层(10层及10层以上的居住建筑或高度超过24米的建筑)房屋中被大量运用。

缺点：混凝土用量多，自重大，总高度通常无法超过150m。混凝土墙体为高强度承重墙体，房间不能拆改。

哪些房屋需要做房屋安全检测？

房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生，同时在灾害发生时，很大程度降低因房屋安全问题造成的损失。

司法房屋安全鉴定

房子装修会影响抗震性吗？

在房屋的设计中，有许多结构都是按照房屋的抗震需要建造的。因此，在装修中要特别注意，有些地方是坚决不能改动的，否则一旦破坏房屋的整体防震设计，在遇到地震时就为危险。装修中，砸掉承重墙是及其危险的做法。

一般情况下，如果一楼的一户居民将承重墙大面积拆除，将导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常，如果此时发生八地震，楼体很可能会发生整体坍塌。

危险房屋及房屋完损鉴定

在参考规范时，《危险房屋鉴定标准》（JGJ125 -99）常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋；《房屋完损等评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。

损伤产生的原因分析如下：

房屋局部墙体存在贯穿开裂现象，局部楼板与墙体存在松动、滑移，个别墙体交汇处竖向脱闪，主要是房屋不均匀沉降所致。

房屋局部外墙存在严重渗水现象，主要是房屋墙面未设置防水层，墙面龟裂后，雨水沿着裂缝渗入墙体所致。影响检测准确性的因素有哪些

影响检测准确性的因素

影响钢筋保护层厚度检测准确性的因素主要有以下四种:

a. 钢筋保护层厚度检测仪器的精度，测量范围要与检测目标的不适应；

b. 混凝土骨料含有磁性；

c. 所测试部位有被钢筋以外的其它磁性物质；

混凝土标准养护强度重要性

标准养护强度的重要性

标养强度是特定养护条件下的混凝土强度。有关标准规定，其养护温度为（20±2）℃；湿度不小于95%；28d后以0.3～0.8MPa/s速度加载测得的立方体抗压强度；经一定规则计算后所得的强度代表值。按其进行评定以确定检验批混凝土强度是否可以合格验收。实际上标准养护强度只反映了混凝土拌合物的质量(原材料质量、组成成分、配合比、搅拌工艺)而并未反映施工养护条件对混凝土强度增长的影响(振捣、养护、施工状态等)。混凝土标准养护强度重要性

标准养护强度的重要性

标养强度是特定养护条件下的混凝土强度。有关标准规定，其养护温度为（20±2）℃；湿度不小于95%；28d后以0.3～0.8MPa/s速度加载测得的立方体抗压强度；经一定规则计算后所得的强度代表值。按其进行评定以确定检验批混凝土强度是否可以合格验收。实际上标准养护强度只反映了混凝土拌合物的质量(原材料质量、组成成分、配合比、搅拌工艺)而并未反映施工养护条件对混凝土强度增长的影响(振捣、养护、施工状态等)。混凝土房屋检测规范

钢筋配置参照《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)第5.5节规定进行评定，绑扎钢筋网网眼尺寸，绑扎箍筋间距，受力钢筋保护层厚度均为钢筋安装一般项目。梁、柱构件的主筋数量及主筋直径均为主控项目。《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015）第5.5.2条规定，绑扎钢筋网网眼尺寸允许偏差为±20mm，绑扎箍筋间距允许偏差为±20mm。该楼所抽检钢筋间距偏小对构件承载有利。

我国房屋质量和安全检测鉴定项目收费标准低，机构不能引进高素质技术人才和购进高精密度仪器，自我生存困难，没有引起地方政府的高度重视。

结构实体检测

实体检测工作中，我们应结合相应的国家规范、标准、针对不同的检测目的和要求，制定相适应的技术规程。就具体建设项目特点，提出相应科学、经济、合理的检测方案，为建设工程质量验收提供客观、准确的检测数据，保证建筑结构的安全，为促进我市建设工程质量稳步提高尽职尽责。