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榆林房屋鉴定中心房屋损坏趋势检测鉴定农村房屋检测《台风暴雨资讯》
随着社会的城市化加剧，房屋的楼层也越来越高，那么地基就显得尤为重要。建筑的损伤除了影响人类的视觉感受以外还会对居民造成恐慌，影响居民的生命与财产安全。所以一旦超过房屋使用年限，就要积的对房屋进行安全检测，科学的分析，并根据分析结果制定合理的解决方案。保障居民的生命与财产安全。

房屋结构的安全分为三个方面：

一是正规设计、施工、正常的使用、维护，没有经过大灾害没有损害的安全房屋。

二是存在一定的问题，比如整体和局部倒塌或者墙体、柱子、梁存在破坏风险的房屋。

三是可以正常居住的房屋:除了以上两类房屋,还有部分房屋存在不影响房屋主体结构安全的表面裂缝、损伤等。

怎么样鉴定排查房屋隐患呢？

 1排查地基基础和上部承重结构

 2.排查砌墙部分纵横墙连接部分

 3.排查钢筋混凝土构建

防灾和减灾（灾害管理）。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失

灾后房屋要根据房屋受损情况进行分类处理，即分为允许群众返回居住、实施修缮和加固措施、进行拆除等三类。

房屋损坏小，无任何安全隐患居民就可以回房屋建筑居住

第二类的房屋损坏较重，需要在确定结构安全的情况下对房屋建筑进行统一的检测然后加固修缮，确定安全后就可以让居民回房屋建筑居住。

第三类对于在洪涝水灾中浸泡时间长，破坏严重的结构，经检测没有办法保证房屋安全，随时可能坍塌，主体已经遭到破坏的房屋要进行拆除。

要把排查跟修缮加固受损房屋的工作放位，坚决杜绝受灾后因为受损房屋问题，对群众造成二次伤害。

房屋安全检查是通过现场调查测量、现场检验、对结构进行分析、验算，然后对房屋进行房屋安全质量鉴定。房屋安全鉴定的主要目的就是及时的发现房屋存在的隐患，对建筑隐患进行排除，评定，以业角度进行分析，拟出解决方案，从而确保居民的生命财产安全。

对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。因此，对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。

裂缝深度判定

将通过裂缝断面的测线的声参量与未通过被测裂缝断面的声参量进行比较，根据声参量是否发生突变以及波形是否发生畸变，可以判定通过裂缝断面的测线是否穿过裂缝，从而确定裂缝深度以及是否在所处断面内贯通。

在初步测得裂缝深度后，必要时可在裂缝断面区内加密测点进行测试，以更为准确地判断裂缝深度。建筑行业发展十分迅速,房屋工程的建设规模也是越来越大,同时,人们对房屋工程的质量安全性也是十分关注,因此,这就需要保证房屋工程具有良好的质量安全性,而想要实现对房屋工程质量安全性的掌握,就需要对其进行有效的安全鉴定检测,静态应变检测是房屋安全鉴定检测中的常用方法。