（1）检测机构要对房屋完损状况进行检测；

（2）检测机构要对房屋倾斜及沉降测量进行检测；

（3）检测机构要对结构验算与安全性分析；

（4）检测机构要对抗震性能进行评估；

（5）检测机构要对结构维修提出可行性建议。

只有通过业的手段定期进行房屋安全检测鉴定和维护，才能保持和延长建筑长期的使用运作，提排除建筑危险隐患，保证公民安全。

房屋安全检测危险排除点

近引发热议的就是台风“山竹”（强台风）14-15，45-50米/。2018年9月16日登陆我国广东，破坏力强，台风过境后满目疮痍。

自然灾害分等，等较低的自然灾害对建筑和人生活、安全的影响可以忽略不计，所以房屋安全检测结果也分等。《危房房屋鉴定标注》里规定到，危险的房屋对人的生命、财产、生活随时都能带来难以预估的危险。危险的房屋指的是房屋的主体结构已经遭到了严重的破坏、或者是建筑构建已经属于危险的构建，这种有着巨大隐患的房屋就是危险房屋。房屋检测鉴定是要通过对房屋的地基基础、主体承重的结构，再结合房屋建筑周围环境影响和未来的发展趋势，再经过对建筑本身的检测评估将房屋进行等区分。房屋的等分为A、B、C、D四个等。A和B等的房屋建筑安全上对人类活动并没有太大的影响，但是C跟D就是人们常说的危房。这类房子没有办法满足人们的正常使用，还会给人的安全带来隐患。C、D等的房屋，检测之后会根据情况对房屋进行加固或者拆除。

A：建筑的主体结构完好，建筑构件也满足承重要求，没有危险的隐患。这种房子房屋结构很安全。

B：建筑的主体结构基本完好，建筑构件也基本满足承重要求，只有个别部件存在安全隐患，但是不影响主体的结构，基本上不会出现什么大的问题的建筑是B建筑。

C：部分的整体承重出现问题不能进行基本的正常使用，局部的构件出现问题，这种情况构成局部危房，需要对出现隐患的部分进行加固和改造。

D：就是很严重的等了，是指房屋的主体机构、承重不能满足于人类活动，构件的损坏造成整栋建筑出现问题，对居民的生命财产安全产生严重的影响，一般情况下达到D的房屋就要进行拆除。

不论是经历天灾还是人祸，房屋建筑跟人一样会有损伤，积的进行房屋安全检测，对房屋进行“体检”，不仅能延长房屋使用年限还能保证国民生命财产安全。

6.甘肃陇南房屋安全鉴定机构

2018年9月16日，台风山竹登陆我国广东，被称为强台风，台风过境后满目疮痍，破坏力强，致4人死亡。我们永远无法预料明天和意外到底哪一个会先来。生命只有一次，台风过境后除了入目的狼藉，建筑肯定也遭受到了或多或少的损伤，要将房屋安全重视起来，不能让二次灾害再度发生。

房屋安全质量检测要通过对周边环境的调查，对现场进行主体、结构检测，分析、验算从而对房屋进行安全鉴定。

主要针对

1.地表的整体塌陷

2.地层的倾斜

3.因曲率导致地表转化为曲面。

4.地层发生水平变形

检测的大方向分为以下几个方面

1.对房屋装修的质量进行检测和鉴定。

2.对超过使用年限的房屋建筑进行检测和鉴定

3.对需要对房屋布局进行改造的房屋建筑进行检测和鉴定

4.对五无工程（无土地使用证、无工程规划许可证、无施工许可证、无工程地质勘察报告、无建设工程施工图设计文件审查意见）进行质量检测和鉴定

因为建筑本身出现问题，例如地基下陷、主体出现问题，建筑构件的承载力出现问题的房屋进行检测和鉴定

房屋建筑物的使用范围广，一旦存在隐患出现问题，对人民带来的伤害是不可估量的。这些事故对人民的生命和财产安全威胁大。所以房屋超过了规定的使用年限之后，一定要将房屋安全问题重视起来，积的对房屋进行安全鉴定。人的生命只有一次，我们要将安全问题永远放位。

现如这个社会，大多数人不会意识到房屋安全的重要性，只单方面重视建设施工的问题，而不重视后期检测修护的问题。除了人们安全意识的浅薄以外，建设管理不完善也是造成这一现象的原因。

造成房屋建筑不安全的原因太多，除了建筑本身的使用年限，和建筑材料的老化、建筑主体的损害、构件的损害、自然灾害、人类行为以外、自然对与建筑的损害也是潜移默化的。

热胀冷缩的原理大家并不陌生，当然除了人们常知道的热胀冷缩的物体以外，建筑材料的热胀冷缩往往被人忽视。人们对于异常坚硬的物体总是抱有较高的期待值。其实不然温度便是会造成建筑物损伤的又一原因。

夏季的温度较高，阳光直射房屋，但是在冬季温度又很低，两者之间的温度差值太大。大部分的物体都会热胀冷缩所以建筑材料也不能免俗。长期以往就会对建筑造成影响。

人类行为不必多说了，使用不当造成灾害形成对的建筑损伤，施工设计不合理对建筑造成的损伤，就算是车辆行驶，长时间也会对建筑带来影响。比如说施工。建筑周围的大型施工对建筑地基带来影响形成地基下陷，地基下陷大的危害就是造成房屋倾斜。社会城市化的加剧，楼层也越来越高，各种因素造成的建筑损伤问题或大或小都不能忽视。