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果洛州房屋安全检测鉴定房屋出现裂缝怎么办房屋倾斜检测自建房安全性鉴定评估找连城【台风资讯】
点击次数：38发布时间：2022/5/25 16:46:38
更新日期：2022/9/18 19:18:10
所 在 地：中国大陆
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房屋安全检查是指为了了解和掌握房屋的完好及损坏状况，通过检查，及时发现房屋各方面的安全程度，确定房屋完损等的一.项基本工作。
设计要点1、房屋安全检查的日的
1)确保房屋的正常使用。通过检查，及时发现房屋的安全隐患，及时维护修缮，避免安全事故的发生。
2)监督房屋的合理使用。通过掌握房屋结构、设备、装修的技术状况，及时纠正不合理使用房屋的行为，充分延长使用寿命。
3)掌握房屋的完损状况。依据建设部颁布的《房屋完损等评定标准》和《危险房屋评定标准》，评定房屋的完损等和危险房屋，以便对房屋进行分类处理。果洛州房屋安全检测鉴定房屋出现裂缝怎么办房屋倾斜检测自建房安全性鉴定评估找连城【台风资讯】15669069297李工
4)有助制定物业管理修缮计划。通过检查掌握房屋的详细资料，为编制长、短期房屋修缮计划提供依据。
2、引起房屋损坏衰老的因素
1)设计因素:设计缺陷，无证设计，设计标准过低;
2)施工因素:未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等;
3)材料因素:不合格或不成熟的材料使用，以次充好;
4)地质因素:地勘有误，特种地基土体不稳定;
5)人为损害:破坏性装修，维修不及时，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等) ;
6)自然影响:风、霜、雨、雪的侵蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。
3、房屋的异常现象
概括起来主要有以下三种情况:较大的沉降、较大的倾斜、较宽的裂缝。果洛州房屋安全检测鉴定房屋出现裂缝怎么办房屋倾斜检测自建房安全性鉴定评估找连城【台风资讯】
4、房屋常见的危险征兆
1)地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大，门窗突然变形。
2)承重柱、梁、板或者墙体出现严重裂缝，并且持续发展。
3)承重柱、梁、板或者墙体产生过大的变形，木构件或链接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。
4）墙体或者天花板的面层突然大面积剥落、脱落。
5)房屋突然发出异常的声音，如“劈啪声”、 “喳喳声”、爆裂声等。
常见问题5、房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为
1)房屋改建、装修过程中的不合理行为。如:拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙.上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。
2)增加房屋的荷载。如:搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。
3)周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失严重，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。
6、危险房屋
危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。果洛州房屋安全检测鉴定房屋出现裂缝怎么办房屋倾斜检测自建房安全性鉴定评估找连城【台风资讯】李工15669069297
