1、房屋完损状况检测

2、房屋安全检测

3、房屋损坏趋势检测

4、房屋结构和使用功能改变检测

5、房屋抗震能力检测

6、房屋质量综合检测

7、房屋其他类型检测

8、建筑工程司法鉴定

9、一房一验(住宅套内检测)

10、建筑节能检测

根据上面的几种房屋检测的类别，下面为大家介绍房屋完损检测。房屋完损状况检测是通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级的过程。房屋完损状况检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。房屋完损检测按以下房屋结构分成下列各类:

a.钢筋混凝土结构一一承蠢的主要结构是用钢筋混凝土建造的〈制或钢筋混凝土结构参照列入);

b.混合结构一一承重的主要结构是用锅筋混凝土和砖水建造的;

c.砖木结构一一承室的主要结构是用砖水建造的;

d.其他结构一一承嚣的主要结构是用竹水、砖石、土建造的简易房屋。

房屋完损状况，根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类:

a.完好房;

b.基本完好房;c.一般损坏房;d.严重损坏房;e危险房;

危险房是指承重的主要结构严重损坏，影响正常使用，不能确保住用安全的房屋。其评定标准另定。

2.3各类房屋结构组成分为:基础、承重构件、非承重地、屋丽、楼地面;装修组成分为:门窗、外抹灰、内抹灰顶棚、细水装修;设备组成分为:水卫、电照、暖气及特种设备〈虫日消防栓、避雷装置等)。

2.4有抗震设防要求的地区，在划分房屋完损等级时应结合抗震能力进行评定。

2.5房地产管理部门在统计房屋完好率时，应按本标准所确定的完好房和基本完好房一并讨算。

2.6凡新接管和经过修缮后的房屋应按本标准重新评定完损等级。结合房屋的定期普查鉴定，亦应调整房屋的完损等级。

2.7房屋完损等级的评定，一般以幢为评定单位，一律以建筑而积〈平方米〉为讨景单位。

房屋结构完损等级评定方法

1.结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准的，可评为完好房。

2.结构、装修、设备部分各项完好程度符合基本完好标准，或者有少量项目完好程度符合完好标准的，可评为基本完好房。

3.结构、装修、设备部分各项完损程应符合一般损坏标准，或者有少景项目完损程度符合基本完好标准的，可评为一般损坏房。

4.结构、装修、设备部分各项完损程度符合严•重损坏标准，或者有少景项目完损程度符合一般损坏标准的，可评为严重损坏房。