桂林沉降观测单位；

房屋鉴定检测过程：收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。分析房屋结构的特点、结构布置 、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

如果仔细观察的话，就会发现我们此刻正在居住的房子可能就会存在裂缝等质量问题，很多房子都是十几

年甚至二三十年进行装修的，现在这些房子不仅已经开始出现系列的质量问题，其次，装修风格也

早已经过时多年，故而需要对这类房子及时进行加固改造，在对这类存在问题较多的房子进行加固改造施

工时，有哪几个问题是不能忽视的呢?

、材料zui优原则

在加固施工时，肯定会使用到加固材料，为了确保能够次加固改造就成功解决建筑物存在的多种问题，

所使用的加固材料定要选择质量等相对较高的，般情况下，众多的客户都会认准知名品牌的加固材

料，比如，在选择防水材料时，很多客户都会优先选择防水博士这个品牌的防水材料。

二、施工安全原则

在施工环节，需要时刻注意到施工安全问题，在施工现场往往存在很多安全隐患问题，为了降低安全事故

发生的几率，客户在选择施工单位时，zui好优先选择知名度较高，行业口碑较好的加固单位，将加固工

作交给具有这些特征的加固公司，也会让客户更为放心。

三、质量保证原则

在对建筑物进行加固改造时，需要时刻保证质量过关，现在大多数的施工单位都会实时关注施工质量问题

，在加固质量问题较为严重的建筑物时，更需要时刻关注施工质量，确保每个环节的加固质量都能过关

，方能保证zui终验收环节的加固质量也能顺利过关。

四、施工环保原则

现在国家大力提倡环保，为了响应国家的号召，在对建筑物进行加固施工时，不仅要优先选购环保型的加

固材料，其次，还需要选择产生建筑垃圾相对较少的加固方法。

比如，很多客户在对建筑物进行加固改造时，都会优先考虑使用碳纤维布类的环保型加固材料，另外，

施工结束后，所产生的加固施工成本也相对较少，施工的便利性也很强。不过，zui终选择哪种加固方

法还是需要根据建筑物具体存在的质量问题而选择的。

五、施工经济性原则

每位客户在对建筑物进行加固改造时，都会选择较为经济性的加固方法，现在很多施工单位在对建筑物

进行施工时，也会从多个环节进行省钱，确保让客户花的加固经费是相对较少的。

六、施工便利性原则

在加固施工之选择加固方法时，需要考虑到使用选择的加固方法对建筑物进行施工能否保证施工的便利

性，如果施工步骤较为繁琐，也会影响到施工进度。

七、材料zui省原则

现在很多施工单位在采购加固材料时，往往采购的数量都会较多些，不过，在实际施工环节，需要时刻

把握“施工zui省”的原则，尽可能的从各个环节为客户节省加固费用。

考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求;建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;结构体系复核检测;构件尺寸和配筋复核检测;

在房屋安全鉴定中强度检测是十分重要，许多的房屋、桥梁、堤坝等的倒塌，、航天飞船的坠毁都是由于强度不够而造成的。所以在房屋使用过程中强度问题被列为蕞重要的问题之，为了确保强度满足要求，必须委托 房屋安全鉴定机构在给定的环境如外力和温度)下对房屋结构进行强度计算或强度检测。

桂林沉降观测单位；

承重结构检查构件及其连接工作情况结构支承工作情况建筑物的裂缝分布结构整体性建筑物侧向位移包括基础转动和局部变形结构动力特性。围护系统使用功能检查。易受结构位移影响的管道系统检查。

房屋满足弟朗镇鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二鉴定;否则应由第二抗震鉴定做出判断。对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。钢筋的锈蚀。

超声脉冲法无损检测,超声波穿过混凝土结构构件，接收探头再将超声波转换为电信号，当个工程大量采用同种混凝土时，可以用超声脉冲法检测混凝土的强度。

桂林沉降观测单位；

厂房承重检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。

房屋定期或不定期的鉴定检测，也是房屋维修管理的项相当重要的经常性的技术管理工作，房屋技术鉴定是种特殊的具有技术鉴别判断性、评估性的检查鉴定。

在建设过程中存在的安全问题，工程缺乏必要的设计，结构不合理。施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。在使用过程中存在的安全问题，