梧州房屋火灾后检测机构中心；

根据现场检测结构、数据分析、结合国家现场规范标准综合评房屋安全等并出具可行性建议般常用的房屋倾斜检测方法有：经纬仪观测法、铅垂观测法、倾斜仪测量法、基础沉降差法等，其中经纬仪观测法是蕞普遍和蕞常用的方法。

在对旧房改造时，有很多工程都是隐蔽工程，对于这些隐蔽工程我们需要重点关注，如果隐蔽工程的改造工作不到位，也会直接影响到zui终的房屋改造效果，在对旧房翻新改造时，哪几个隐蔽工程是必须要注意到位的呢?接下来的时间，小编就来为大家详细的介绍。

、防水施工改造

在对旧房进行防水层重做时，要严格按照施工要求做防水层，涂刷弟遍防水涂料时要保证施工地面清洁、卫生、干燥，按照涂料的要求和居住需求涂刷定厚度的涂料。涂刷第二遍防水涂料时，务必要确保弟遍涂刷的防水涂料完全干燥之后才可以进行施工。另外，还需要在防水涂料表面铺设防水层，确保地面的防水效果能够达标。

防水施工结束后，为了确保防水工程的质量，还需要对其进行闭水试验，来判断防水层的防水效果是否达标。

二、水路施工改造

1、对旧管道的清理工作

更换新管道之，需要对旧管道进行彻底的清理，更换完毕之后，还需要查看管道通水的流畅性。

2、水阀的更换

十几年使用的水阀材质较差，容易生锈，当对旧房中的水阀进行更换的时候，我们需要统更换，全部更换为国家推荐的，尤其在更换卫生间的水阀时，更需要注意卫生间的隐蔽工程。

三、电路的改造

现在房屋中的电路基本都是走的暗线，是为了让房屋整体看起来更加美观，二是为了能够节省电线。在改造电路之，需要先对各个房间的通电情况进行检验，注意到各个细节方面，包括使用的灯具照明情况也需要重点查验。

在更换和维修电路时，要注意施工安全，施工时，务必要将电路切断，以免发生安全事故，另外，验收时，还需要对强弱电测试，确保电路不会出现短路和漏电等问题。

在对旧房改造时，很多隐蔽工程都是必须要注意到位的，如果直不加以注意的话，这样的旧房我们住着也会不放心。

抽样检测厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。检测厂房的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。检测厂房倾斜和不均匀沉降现状。

房屋安全鉴定的基本步骤、内容和方法鉴定的基本步骤接受申请人的委托。根据委托方提出的鉴定原因和要求确定鉴定的目的、范围和内容。收集有关图纸资料如岩土工程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、历次加固改造图纸等。

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根据实测厂房结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和厂房结构体系，建立合理的计算模型，验算厂房现有承载能力。

收缩裂缝：该裂缝是当温度、混凝土收缩等因素所产生的拉应力大于混凝土限抗拉强度时，混凝土就被拉裂而产生裂缝，收缩裂缝又分为：砌体收缩裂缝、墙面抹灰层收缩裂缝、现浇楼板收缩裂缝，除现浇楼板收缩裂缝外 其他都对房屋正常使用没有太大影响。不均匀沉降裂缝：这里的不均匀沉降裂缝指的是地基的不均匀沉降，该裂缝的出现说明地基存在不均匀沉降现象，其对房屋结构安全影响较大，应立即委托房屋安全鉴定机构对房屋进行检测鉴定，确定安全性。

厂房承重检测是通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，对房屋作出是否安全的判定，是房屋可靠性检测安全性、适用性和耐久性)的个部分。

梧州房屋火灾后检测机构中心；板上单孔面积在平方米以内的孔洞,不予扣除,洞侧壁模板亦不增加,单孔面积在平方米以外时,应予扣除,洞侧壁模板面积并入板模板工程量之内计算。《建筑结构荷载规范》规定,般的民用建筑活荷载取,也就是平方活荷载是200kg,计算楼板承载力的时候,这个荷载还要乘以个荷载分项系数,般取。

在房屋安全鉴定中强度检测是十分重要，许多的房屋、桥梁、堤坝等的倒塌，、航天飞船的坠毁都是由于强度不够而造成的。所以在房屋使用过程中强度问题被列为蕞重要的问题之，为了确保强度满足要求，必须委托 房屋安全鉴定机构在给定的环境如外力和温度)下对房屋结构进行强度计算或强度检测。

厂房承重检测检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审核主要通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损伤的检测监测，评价房屋受相邻工程等外部因 素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。