玉林规范的楼盘竣工检测评估部门；

房屋使用责任人应承担的房屋安全责任对房屋建筑结构及其附属设备负有安全使用、检查维护，委托房屋安全鉴定、治理房屋安全隐患的义务和责任。对因房屋使用安全事故造成人身、财产损害的赔偿责任。

房屋鉴定中混凝土构件强度的检测可以使用钻芯法或者回弹法。回弹法是利用回弹仪对混凝土表面强度进行测定，以推算混凝土整体的强度，是在混凝土结构的现场检测中，常用的非破损检测。此的优点是简便灵活，然而在 实际的应用中有着很多的影响因素，如混凝土原材料的构成、成型、养护的、外加剂的种类数量等都会对检测结果造成定的影响。混凝土的构件都有着相关的技术规定，在使用回弹法进行混凝土强度的检测时，必须对技术 规定予以遵守。

为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。

玉林规范的楼盘竣工检测评估部门；

随着房屋居住时间的不断增加，很多房屋都会表现出严重程度不同的质量问题，有些房屋本身的施工材料优胜，而且户主居住的过程中，对房屋的养护工作到位，这类房屋可能居住几十年之后，依然没有太大的问题，造成房屋质量损伤的原因较多，不仅有人为因素，同时还受到环境、天气、周边建筑物等多种因素的影响，对于存在质量问题的建筑物我们需要对其进行加固维护，般情况下，都会使用哪些房屋加固方法呢?这些房屋加固方法又有什么优势和劣势呢?下面的时间小编就来为大家进行简单分析。

、碳纤维布加固法

虽然碳纤维材料有两种，种是碳纤维板，还有种是碳纤维布，不过在房屋加固工程中，普遍使用的为碳纤维布。碳纤维布材料具有多种优点，在结构胶的作用下，能够和建筑物构件表面紧密粘贴，让碳纤维布均匀受力，由于碳纤维布的自重相对较轻，不会对建筑物造成承载负担，另外，碳纤维材料的耐腐蚀性，抗疲劳性都是强的，且具有优良的物理化学性能，适用面较广，不管多么恶劣的施工环境，都能够使用碳纤维材料加固施工。

说到碳纤维布材料的缺点，不足的就是无法在碳纤维材料上进行锚固，需要锚固的加固建筑物，般都会使用粘钢加固法。

二、粘钢加固法

粘钢加固法虽然是传统加固方法，不过加固优势明显，历经于加固市场，几十年如日，被广大加固施工单位所看好。经过多年的改良与创新，现在正在使用的粘钢加固方法和传统的粘钢加固方法相比，还是有定的优势所在的，通过建筑结构胶将钢板材料与混凝土基层表面相粘贴，确保形成紧密贴实的复合结构，保证加固的效果，提高建筑物的承载能力，能够对建筑物内部构件针对性补强，具有良好的物理力学特征，另外，抗老化效果也较好。

粘钢加固的施工效果和结构胶的质量以及是否配套息息相关，另外，粘钢加固的成本相对较高，且钢板材料容易锈蚀，加固施工结束之后，需要对钢板材料进行除锈处理。

三、压力注浆加固技术

面对房屋的混凝土裂缝问题，大家往往会选择压力注浆加固技术，能够解决地基不均匀沉降的问题，对于混凝土构件的裂缝修补，往往也会采用该种加固方法。压力注浆加固法虽然能够很好的解决裂缝问题，但是也存在操作步骤繁琐，需要使用较多的仪器施工设备等缺点，另外，实际加固施工过程中，也需要由资深经验的施工师傅亲自操作，不然无法保证加固施工的效果。并不是所有的裂缝问题都适宜采用注浆加固技术进行施工的，在施工之，需要先查看裂缝的位置以及裂缝范围大小，zui后在选择适宜的加固方法。