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木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。一般房屋安全鉴定检测过程：收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

十几年，很多农村地区的居民都会在自留田上建造砖混结构的房屋，当时砖混类型的建筑结构也是十分

流行的，只是随着建筑产业的整体创新和发展，现在砖混结构的房屋虽然也是当下建筑行业的主流，但是

，也有很多新型的施工材料得以广泛的应用，其中，钢架结构就是常见的一种。和传统的砖混结构房屋相

比，钢架结构房屋有着诸多优势，以及在建造施工时也有着很多亮点表现，当大家看到完工后建造好的钢

架结构别墅，拿到钢架结构别墅的质量检测报告时，大家对于钢架结构别墅的居住等以及使用寿命时长

也都是更为认可的。大家对钢架结构别墅了解吗?对于钢架结构别墅的优点和缺点以及怎么才能更好的建

造好钢架结构别墅这几个方面的问题，大家又有多少认知呢?

一、钢架结构别墅优缺点分别是什么?

现在钢架结构别墅在农村的确很受欢迎，先来看看钢架结构别墅的优点都有什么?

1、由于钢架结构这种施工材料使用方便，而且单位时间内能够处理完更多量的加固工程，所以能够显著

缩短房屋的建造周期时长，可以达到快速完工的目的;

2、和传统型的砖混结构房屋相比，钢架结构别墅的构成材质为优胜的钢结构，所以钢架结构别墅的承重

能力也是更为优胜的;

3、由于钢架结构别墅的厚度相对较薄一些，所以这类房屋内部的可利用空间面积也是更多的，能够做到

房屋空间的优化使用;

4、钢结构属于环保型的施工材料，建造钢架结构别墅能够减少对建筑物周边造成的污染影响;

5、当户主搬家时，若是需要将钢架结构别墅拆除，由于构成钢架结构别墅的很多施工材料都是可重复使

用的，所以部分钢结构施工材料也是可以二次销售的。

虽然钢架结构别墅有很多优点，但是也是存在一些缺点的。

1、和砖混结构房屋相比，钢架结构别墅的造价还是相对较高的;

2、由于很多施工单位对钢架结构别墅的建造流程以及施工技术并不是很熟悉，所以在建造钢架结构别墅

时，也缺乏注性的熟练施工队伍。

二、轻钢架结构别墅是怎么建造的?

对于传统的砖混结构房屋是怎么建造的，大家都是一清二楚的，对于轻钢别墅是怎么建成的却有很多客户

都是不清楚的。

其实，建造轻钢架结构别墅和砖混结构房屋的基本步骤都是一样的，先弟一步要做的就是选址，在农业

用地上是不能违规建造房屋的，必须要在当地有关部门允许的土地上建造轻钢架结构别墅;第二步，根据

户主的居住要求设计别墅的建造图纸和施工方案;第三步，实际施工时，需要考虑多项指标，尽可能做到

安全优质的施工作业;第四步，施工结束之后，还需要对轻钢架结构别墅进行系统的质量检测，如果

发现了问题，也是需要及时将其进行解决的。

三、建造轻钢架结构别墅时，要注意哪些方面?

不管是在建造砖混结构房屋时，还是在建造轻钢架结构别墅时，对于施工师傅们来说，这几项工作都是需

要重点做到位的。

其一，个人安全防护工作;

其二，施工单位需要对进场的施工师傅们进行的技能培训和考核;

其三，对施工现场进行系统的检测和勘探;

其四，严格按照施工计划表进行作业施工，确保能够如期完成轻钢架结构别墅的建造工作。

表面硬度法、非破损法：混凝土强度检测的依据为中华人民共和国行业标准:JGJ/T23-2001《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》适用于工程结构普通混凝土抗压强度的检测。

业主们表示，原先这两块混泥土是连接一单元和二单元的分界线，它们是贴合在一起的，但是现在已经裂开30公分了，比他的手臂还要长。现在整个楼体的结构是往西边在倾斜的。在某小区的售楼部里，地产工程部的副部长 王生说，期因为他们9号楼边上有个商铺，楼体本身在不均匀沉降，地下室是个整板，也造成商铺在沉降的过程中，带动了9号楼的沉降。

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严重损坏的房屋一般不得装饰装修，确需装饰装修的，应当行房屋安全鉴定，并根据房屋安全鉴定报告书建议采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

住宅所有权人在规定期限内未委托安全鉴定的，乡镇)人民、街道办事处应当组织房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。经房屋安全鉴定为D危险住宅的，房屋安全鉴定报告应当提出采取维修加固或者拆除的处理意见;有发生安全事故现实危险的，应当提出立即停止使用的意见。房屋安全鉴定报告提出立即停止使用意见的，房屋安全鉴定机构 应当立即告知委托人，并报告乡镇)人民、街道办事处。

裂缝对结构物适用性的危害。适用性一般是对非承重结构，主要包括防水性、美观及气密性。对于混凝土结构来说，裂缝是非常容易出现的一种现象，但是在一定的范围内，这种裂缝是安全的，结构带裂缝工作是被规范允许的。所以，要确定其是否对结构存在威胁，我们再进行修补。

南宁厂房检测-南宁厂房检测中心；检测验算，整理技术资料。分析，论证定性，做出综合判断，提出处理建议。签发鉴定文书。申请人缴交鉴定费后取鉴定报告，在这里特别说明一下，房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担;经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。

房子构件的安全断定，此类型断定对有些某一单个构件进行安全断定，如房子拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房子的体系是不是构成影响，其是不是会有损坏打开的痕迹等进行详细地查勘断定。

考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求;建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;结构体系复核检测;构件尺寸和配筋复核检测;