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房屋所有人或房屋使用人要适时注意房屋发生的细微变化，做到防患于未然。例如：房子出现异常的响动、房屋出现裂缝或裂缝突然扩大、房屋地基出现下沉等现场这些都需要注意，及时的委托房屋安全鉴定机构对房屋进行 房屋安全鉴定检测

房屋安全鉴定周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。

房屋安全鉴定的几大重要作用：确保各类房屋的住用安全房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的 定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、房屋鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。

柳州沉降观测-柳州沉降观测中心；D危房可以拆除重建危险房屋A、B、C、D四个等是怎样划分的呢?A：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全;

在下列情况下可仅进行安全性鉴定a.危房鉴定及各种应急鉴定b.房屋改造的安全检查c.临时性房屋需要延长试用期的安全检查d.使用性鉴定中发现安全问题

因为现在的加固公司越来越多，在房屋加固上呈现出更好的效果，所以很多人开始对自己的老房子打起了

主意。他们想知道老房子加固有哪些需要讲究的地方，迎合了这些比较讲究的方面。老房子依旧可以正常

居住，在进行相关的检测和加固以后，房子就会变成截然不同的模样。所以在老房子加固上，很多人是谨

慎的。因为有些人觉得老房子没有加固的必要，因为可能会存在一些安全隐患。但是有些人对老房子却比

较执着，所以希望在家过以后继续使用。

那总体来说，老房子加固有哪些需要讲究的地方呢?这是需要讲究的，就是在老房子进行检测。因为老房

子年限比较久，通过肉眼也无法观察住老房子是否存在一些隐患。至于那房子到底是好到什么程度，还需

要通过注的设备和人员进行检测。这样检测以后才可以得出相应的结果，再看看房子是否有加固的必要

。如果可以，就可以选择后续的施工方案。如果不可以，那就只有把老房子拆除，重新建筑了。所以综合

来说，老房子加固并非想做就可以做，因为先要看看是否符合加固的标准。

如果符合标准，在后续的加固当中，需要对老房子的结构进行调整，这样才可以让它体现出更强的支撑能

力，在后续的使用中让居住者更加安心。另外，选择的加固施工方案是什么样的水平，也需要从房屋的破

旧程度来看。如果情况比较轻微，那么用粘钢的方式就可以解决问题。如果主体结构都受到了损害，那么

就需要用植筋的方式来进行加工。虽然过程比较繁杂，但确实是赶上老房子坚固性的一种措施，确实能够

起到很好的帮助。

另外，我们还有这些地方需要注意。加固的老房子还可以对房屋外观进行改造，主要给居住者带来全然不

同的体验。这确实是用户希望看到的改变，因为房子的主体结构都得到了提升，外观如果能够配套进行升

，确实是太美妙的事情。可能过去只是想一想，但是如确实具备这样的技术，就可以更好的迎合用户

的需求去做这样的事情。等到老房子加固完成以后，用户就可以重新住进自己的房子里。

他们会对老房子的承重结构进行整体的排查和改善，让他的家坚固性能够支撑起整个房屋。这样即便是在

居住十几年，也不会出现什么问题。包括那些身处在地震带的一些房子，也确实可以很好的抗衡自然灾害

。这就是老房子加固带来的实际体验，让更多用户在这里找到了答案。未来的家国公司会越来越注重老房

子加固的业务，因为这一块市场确实比较庞大。而且如果能够打出口碑，确实可以让业务做得更加兴奋一

些。因为老房子越来越多，需要加固的用户也越来越多。市场当然也要积跟上，才能更好的服务到每一

位用户和消费者。

传统经验法：以设计规范作为依据，根据房屋安全鉴定员的经验及计算结果对房屋结构的可靠性进行评定，传统经验法的特点是根据实际调查作为荷载计算的根据，依据房屋安全鉴定员经验评定来进行材料取值，然后对原设 计中所采用的规范依据、理论计算、失算图形加以分析，从而判定设计与实际结构是否相符合，房屋结构是否具有可靠性，该方法具有鉴定程序较少，费用较低，操作方法简单，鉴定速度快等优点，但是整体结构保守粗糙， 而且家的自身的知识水平和实践经验紧密相关。