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随着国家对违章建筑的严格查处，现又一违章建筑被曝光，位于成都市西区的某小区，原本规划为10层的15栋住宅楼，现在已经全部变成11~12层，楼顶上还种满玉米和各类蔬菜与花卉。原来，这个名为“金色海伦”的小 区，从2011年交房以来，就陆续有业主在楼顶修建违法建筑，导致原本10层的住宅楼都增高了1~2层。其中有的住宅楼出现外层瓷砖掉落，楼体裂缝的问题，大部分违建楼体还出现了不同程度的下沉。

影响房屋安全使用的因素。在建设过程中存在的安全问题，工程缺乏必要的设计，结构不合理。房屋安全鉴定施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。

来宾结构安全检测机构排名-来宾结构安全检测机构排名；住宅所有权人对鉴定结论有异议的，可以自收到鉴定报告之日起五日内委托依法设立的其他房屋安全鉴定机构重新鉴定。重新鉴定期间，危险住宅必须停止使用。

房屋改建结构的安全鉴定此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。房屋鉴定的重点就是复核验算，检查其改造和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。

室内墙体加固?很多朋友会觉得这是可有可无的事情。没错，如果你家的房屋墙身没有任何重力荷载的负

担，那么当然不需要进行这一步，但如果你家房屋的墙身由于承受集中荷载、开洞以及由于地震等因素的

影响，致使墙体稳定性有所降低，这时须考虑对墙身采取加固措施。那么，室内墙体加固的方式有哪些呢

?下面一起来看看吧!

1、增加门垛和壁柱

有时候墙体或者是窗户上方的墙面因为集中荷载，而墙体本身又不厚实，就容易影响到墙体的稳定性，那

么墙体不稳定怎么办呢?这当然需要通过某些方式来固定墙体，比如增加门垛和壁柱。还有，当墙体的长

度和高度超过一定限度并影响墙体稳定性时，常在墙身局部适当位置增设凸出墙面的壁柱以提高墙体刚度

。当在墙上开设门洞且门洞开在两墙转角处或丁字墙交接处时，为了便于门框的安置和墙体的稳定性

，须在门靠墙的转角部位或丁字交接的一边设置门垛。

2、设置圈梁

“圈梁”，一般非注人员都不明白这是什么意思，其实圈梁指的就是沿着外墙四周和部分内横墙周围设

置出来的一种连续闭合的梁，这种梁一般都需要配合着楼板使用。主要作用是增强楼层平面的空间刚度和

整体性，减少由于地基不均匀沉降而引起的墙体开裂，并与构造柱一起形成骨架，提高抗震能力。

3、增加抗震措施

我们都知道，目大多数房屋建筑还是由砖体堆砌而成的，而砖本身是脆性材料，在抗震性能方面比较差

，所以在7度以上的地震设防区，对砖石结构建筑物的总高度、横墙间距、圈梁的设置以及墙体的局部尺

寸等，都提出了一定的限制和要求，必须按抗震设计规范考虑。

房屋安全鉴定检测过程：收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。