河池危房鉴定单位-河池危房鉴定单位；

对改变房屋结构的情况应进行抗震鉴定。综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的处理措施和建议。当房屋结构和使用功能改变为局部改变，对整幢房屋的受力状态未造成影响时，其房屋安全鉴定检测可不进行抗震鉴定。

“并不是所有的危房都要拆除。”根据鉴定，危房可以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。“像一些城郊个人建的房子，没有经过规划设计等手续的房屋，鉴定为危房后一般都要拆除。”

而危房鉴定还分为轻、重、缓、急，安排修建计划，下面就对危房鉴定的标准做一个了解吧。房屋达到设计使用年限，仍需继续使用的，应当在达到设计使用年限当年委托进行房屋结构安全鉴定，此后每五年至少进行一次房屋结构安全鉴定;房屋出现危及使用安全迹象的;

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房子使用多年之后，会出现多种问题，为了检测房屋的使用安全性和稳定性，我们需要对房子进行房屋检

测。如果是刚购买的新房只需要简单的检查几个指标就行，比如：房屋面积、水电线路、阳台是否漏水等

，但是对于年久失修的旧房而言，需要检测的指标要多很多。天咱们一起看看什么样的房屋需要进行房

屋检测呢?

1、房屋沉降问题明显、墙体出现裂缝、内部结构变形、外露钢筋被腐蚀等，当房屋出现这些问题，必须

及时进行房屋检测，以免房屋的居住安全不达标，对住户的人身安全造成影响;

2、房屋的使用年限过长的，一般而言，房屋在zui初使用的5到10年内只要施工质量达标，房屋是不会出

现问题的，但是使用年限较长的房屋，比如已经使用超过30年的房屋，做房屋检测还是非常有必要的;

3、房屋使用功能突然发生改变的，农村的自建房，房屋的使用功能可以随意改变，但是对于城市公寓而

言，房屋的内部构造是不允许随意改变的，如果要改变也需要办理相关的手续。改造后的房屋也需要经过

鉴定，确保房屋是安全的，才能改变其使用功能;

4、有些房屋曾经遭受到自然灾害的破坏，房屋已经出现损伤，对于这类房屋来说，必须要进行房屋检测

，确保房屋的内部构造破坏程度在允许的范围之内。

房屋按照安全等划分，总共有四个安全等，分别标记为A、B、C、D，其中C与D是房屋损伤较为严

重的等，房屋检测结果是判断房屋使用价值的关键性指标，如果房屋的损伤程度严重，这类房屋必须进

行修缮后才能重新投入使用。

现在住户对住房的要求较高，在要求舒适的同时，更要求居住安全，大家可以换位思考一下，如果房屋存

在安全隐患，居住在这样的危房中，你会放心入睡吗?房屋检测报告能够为房屋的居住安全把关，房屋的

安全等同样也是用户关心的。