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在下列情况下可仅进行正常使用性鉴定a.房屋日常维护的检查b.房屋使用功能的鉴定c.房屋有特殊使用要求的门鉴定

说到预制板的时候，可能很多人并不知道这是什么建筑构件，其实预制板就是我们在农村地区常常看到的

楼板，也是在早期建房时经常会使用到的一种建筑构件，现在在建房时也会使用到预制板。由于预制板本

身的材料就是混凝土和钢筋，所以在预制板使用多年后也容易出现一系列的质量问题，这时需要对预制板

加固。当建筑结构被破坏或者出现损伤问题时，对于常见的混凝土结构，也多会对其进行预应力加固。

天小编在这里主要为大家详细介绍下在对预制板加固施工环节，想要提升加固质量，需要重点关注的几个

方面分别是什么?

一、对现场进行全方位的勘探和检测，从而知晓具体存在的问题有哪些?

在对预制板进行加固改造施工之，即便预制板存在的问题不多，不过也需要对其进行全方位的勘探和检

测，现在很多建筑物如果只是通过肉眼观察，很难发现一丝一毫的问题，如果是使用注的仪器对其进行

检测的话，大家就会发现这些建筑物存在的问题还是相对较多的。为了能够更好的解决预制板所存在的质

量损伤问题，对其进行多角度的勘探和检测也是很有必要的。

二、选对加固材料和加固方法至关重要

在处理预制板质量损伤问题时，需要选择适宜的加固材料，并且选对加固方法，如果选择的加固方法不合

适的话，虽然zui后施工结束后或许也能达到让户主所满意的加固效果，不过可能会存在耽误工期以及增

加加固费用等问题。

三、将加固施工任务委托给优质施工单位是施工质量的提

将预制板加固施工工作委托给不同的施工单位，zui终所能取得的加固效果会存在一定的差异，当下很多

户主为了确保加固施工之后预制板的加固效果能够达到理想的水平，都会将预制板施工改造工作委托给优

质的施工单位。

优质的施工单位不仅能够预制板zui终的加固质量，其次也能够缩短工期，并且让户主在加固全程都

是无后顾之忧的。

四、在施工环节，时刻关注现场的加固施工质量是否达标

在现场加固施工时，不管是规模较大的加固工程，还是规模较小的加固工程，为了确保zui终预制板的加

固成效，施工单位都需要时刻关注现场的每一个加固施工细节，确保zui终的加固质量能够百分百达标。

五、为了确保施工进度，需要制定严谨的施工规划

一般情况下，预制板的加固工作量都不是太大，不过如果客户将规模较大的预制板加固工作委托给了施工

单位，这时施工单位为了能够按时完工，会在施工之就制定严谨的施工规划，按照该施工规划进行施工

，确保zui后加固质量的达标。

在对预制板进行加固施工时，为了确保zui终的加固质量达标，小编以上介绍的五个方面还是要注意到位

的。

C：局部危房，房屋部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋的局部处于危险状态，构成局部危房，业主因根据房屋安全鉴定报告书提出的危险构件进行修缮处理，保障后期房屋的安全使用。D：整幢危房，房屋的承重结构已经不能满足房屋安全使用要求，房屋

90年代的厂房用的预制空心板基本上每平方米承重:静荷载不大于400/kn，也就是405公斤不到;活荷载不大于360/kn，也就是364公斤不到。其余的你就自己核算吧按你的机械占地面积算)不过要看承重部位是在什么位置，不同 的位置荷载是不相同的，你可以取平均值，也就是计算出荷载后再乘上系数3，这就是蕞大荷载了。

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对拉断或受压屈服的受压钢筋，用等截面等强度的新钢筋替换，新钢筋与原结构钢筋应有可靠连接。震损建筑的抗震结构设计应考虑震损情况，选择适当的加固方法对房屋进行抗震加固。房屋抗震承载力不能满足要求时，可以选择下列加固方法：

检测鉴定的目的与内容：阐述房屋鉴定检测采用的方法、抽样比列和检测仪器等。现场检查、检测结果;综合分析、房屋鉴定评定;房屋安全鉴定包含哪些检测项目?新建或在建工程结构质量检测鉴定;

非基本构件：A含B且小于50%;不含C、D;B含C、D之和小于50%，且含D小于5%;C含D且小于35%;D含D且大于或等于35%。

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根据现场检测结果，对房屋主体结构承载力进行计算分析。在现场检测和计算分析的基础上，对房屋的安全性进行评估，并提出合理化建议。房屋安全测鉴定结论：.经现场测绘可知，东楼为一幢六层局部五层)底框结构房屋，底层为商业，二~六层为宿舍，建造于1970年代，底层为框架结构，主要为混凝土框架柱、梁承重，二~六层为砖混结构，主要为横墙承重，承重墙体主要为烧结红 砖及混合砂浆砌筑，局部墙体为空斗墙1-8轴区域、五层，8-15轴区域六层);楼、屋面板主要为预制多孔板，无圈梁及构造柱。

结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施 工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

外贸公司厂房质量检测定期的对钢结构厂房进行安全性检测必不可少。结构的名义应力按规范规定或由材料力学一般方法算得的结构应力，房屋加固设计的一些细节问题也是不能够忽略的。对抗震性能有整体影响的构件和仅 有局部影响的构件，钢结构本身出现明显结构功能退化现象或有明显的变形!