蒙山县房屋空鼓检测鉴定公司
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房屋检测鉴定
详细内容
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承接所有地区检测鉴定业务
蒙山县房屋结构安全检测鉴定公司是一家拥有资质认可的业检测鉴定公司,致力于为广大业主和房地产开发商提供房屋结构安全检测、鉴定、评估等服务。
公司拥有一支业的技术团队和精湛的检测仪器设备,能够对各类房屋的结构安全性进行、细致、准确的检测和评估。公司还为客户提供业的检测报告和意见建议,旨在帮助客户掌握房屋的结构安全情况,保障消费者的合法权益。
房屋抗震鉴定的条件
一般情况下,房屋改变结构和使用功能,比如装修误拆承重墙、厂房改办公楼等,灾后影响房屋结构安全,比如火灾后,墙壁被灼烧严重等,以及地震常发地区,自建房屋等都需要进行抗震鉴定,以了解房屋抗震性能,采取相应的措施。
钢结构厂房构件强度检测要点:
1、厂房混凝土强度检测;
2、厂房钢构件原资料检测(力学及工艺性能);
3、厂房钢构件衔接用高强螺栓检测(扭矩系数、抗滑移系数);
4、厂房钢构件尺度偏差检测;
5、厂房钢构件外观质量检测;
6、厂房钢构件外观质量检测;
7、厂房钢构件资料涂层厚度检测。
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地震后对房屋受损状况的检查、评估与排险应符合下列规定:
1、应立即对震灾区域的房屋进行紧急的宏观勘查!并根据勘查结果划分为不同受损区,为救援险指挥提供组织部署的依据;
2、应对受地震影响房屋现有的承载能力和抗震能力进行应急评估,为判断余震对建筑可能造成的累计损伤和排除其安全隐患提供依据;
3、应根据应急评估结果划分房屋的破坏等,并迅速组织应急排险处理;
4、在余震活动强烈期间,不宜对受损房屋进行按正常设计使用期要求的系统性加固改造。
承接蒙山县本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务,同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务,包括灵川县、北海、扶绥县、百色市、资源县、乐业县、贵港市、宁明县、天等县、防城区、隆安县、邕宁区、百色市、崇左市、七星区、贵港、江州区、资源县、平桂区、桂平市、容县、宾阳县、岑溪、凌云县、忻城县、资源县、铁山港区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。
整体结构变形检查和检测的主要内容:
1、检查房屋整体结构的裂缝分布和走向,分析判断裂缝产生的原因和时长。
2、检测房屋整体结构的倾斜率和沉降量,检测方法可按《建筑变形测量规范》JGJ 8执行。
抗震鉴定
对于地震区的既有多层砖砌体结构房屋,或因为原规定的抗震设防类别已提高,或因为现行区划图中的抗震设防烈度提高而设防要求随之提高,或因为设防类别和设防烈度同时提高,都需要进行以预防为主的抗震鉴定。
多层砖砌体房屋的抗震鉴定应依据现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》的鉴定方法和相关规定。
本文主要介绍A类建筑进行抗震鉴定,A类建筑指符合国家现行规范的安全性要求,整体较安全。
一般规定:现有多层砌体房屋抗震鉴定时,房屋的高度和层数、抗震墙的厚度和间距、墙体实际达到的砂浆强度等和砌筑质量等易引起倒塌伤人的部位应重点检查。当多层砌体房屋层数超过规定时,应评定为不满足抗震鉴定要求。
01 抗震措施鉴定
1)房屋的高度和层数
对于多层砌体结构房屋,其抗震能力基于砌体材料的脆性性质和震害经验的宏观调查,除依赖于横墙间距、砖和砂浆强度等、结构的整体性和施工质量等因素外,还与房屋的总高度和层数直接有关。
A类多层砖砌体房屋的zui大高度(m)和层数限值
当房屋层数和高度超过使用范围时,应提高对综合抗震能力的要求或提出改变结构体系的要求等。
2)结构体系
既有多层砖砌体房屋结构体系的检查鉴定,包括刚性和规则性的判别、大跨度梁支承结构构件和现浇楼盖的要求,以及抗震缝和楼梯间的设置等。
3)多层砖砌体房屋材料实际达到的强度等
砖强度等不宜低于MU7.5,且不低于砌筑砂浆强度等;墙体的砌筑砂浆强度等,6度时或7度时二层及以下的砖砌体不应低于M4.0,当7度时超过二层或8/9度时,不宜低于 M1。
4)整体性连接构造
既有多层砖砌体房屋的整体性连接构造,包括纵横向抗震墙的交接处、楼盖及其与墙体的连接处、圈梁布置和构造的判别,以及构造柱布置和构造等要求。
5)房屋中易引起局部倒塌的部件及其连接
既有多层砖砌体房屋中易引起局部倒塌部件及其连接的检查鉴定,包括对墙体局部尺寸、楼梯间、悬挑构件、女儿墙、出屋面小烟囱等的判别。
02 抗震承载力验算
对于A类多层砖砌体房屋,鉴定标准推荐采用简化方法,即楼层综合抗震能力指数法,其验算公式如下:
楼层综合抗震能力指数 βci=Ψ1Ψ2βi
楼层面积率简化计算 βi=Ai/(Abiζ0iλ)
式中:
Ψ1——体系影响系数,按《抗震鉴定标准》的有关规定采用;
Ψ2——局部影响系数,按《抗震鉴定标准》的有关规定采用;
βi——第i楼层的纵向或横向墙体平均抗震能力指数;
Ai——第i楼层的纵向或横向抗震墙在层高1/2净截面的总面积;
Abi——第i楼层的建筑平面面积;
ζ0i——第i楼层的纵向或横向抗震墙的基准面积率;
λ——烈度影响系数;6~9度时取0.7/1.0/1.5和2.5。
2023年12月29日日新消息,据蒙山县房屋安全检测鉴定中心技术部透露
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