平桂区房屋荷载鉴定评估单位
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房屋检测鉴定
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作为一家致力于平桂区提供业房屋结构鉴定检测报告服务的公司机构,我司很荣幸能够向您介绍平桂区房屋安全鉴定中心,一个为居民和业主提供全方位房屋检测鉴定服务的机构。在这个日新月异的建筑发展时代,确保房屋结构的安全性显得尤为关键和重要。。
承接所有地区检测鉴定业务
火灾后混凝土强度评估:
高温使混凝土受到损伤,不仅其有效面积减少,而且混凝土在高温作用下会产生一系列的物理化学变化。经高温作用后,水泥石内部裂纹增多,结构变得疏松多孔,当混凝土温度在500℃以上时,混凝土中游离的Ca(OH)2进行热分解而使混凝土呈中性,使混凝土保护钢筋的作用大为降低,从而影响混凝土结构的耐久性。混凝土受高温作用后明显的宏观变化是力学性能降低。
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房屋鉴定的适用性要求:
1.适用性要求的概念:房屋除了要保证安全外,还要满足适用性的要求,在设计中称为正常使用限状态。
2.刚度:限制过大变形的要求即为刚度要求
3.影响位移的因素:荷载、材料性能、构件的截面、构件的跨度
4.悬臂梁端部zui大位移:
5.混凝土结构裂缝控制的三个等
(1)构件不出现拉应力;
(2)构件虽有拉应力,但不超过混凝土的抗拉强度;
(3)允许出现裂缝,但裂缝宽度不超过允许值。
可承接平桂区房屋安全鉴定鉴定服务中心,作为一家经过正规资质认证的第三方检测机构,拥有一支业技术团队。我们的业工程师和安全评估师拥有丰富的工作经验和业知识,可以针对各类房屋进行的鉴定检测,确保房屋结构的稳固与安全提供参考已经。
通过对该厂房检测,得出以下几点结论,并提出建议:
(1)该2#厂房起火部位为厂房三层xxxx机车间,起火点为三层xxxxxx车间三号流水线中间区域,起火原因为电气故障引发火灾,烧损2#厂房建筑、装修、设备、产品、原材料等。
(2)依据火灾后的混凝土强度构件损伤以及现场烧毁和残留物残留情况分析判断,受检区域火灾的主要影响范围及zui高温度为:Ⅰ区的zui高温度约为700℃~800℃,Ⅱ区的zui高温度约为300℃~500℃,Ⅲ区的zui高温度为<200℃。
(3)火灾对受检造成的损伤主要是:Ⅰ区钢结构屋面坍塌、钢梁扭曲变形、高强螺栓撕裂,防腐涂装碳化;部分混凝土构件锤击声音发闷、有锤痕,颜色发黄,部分混凝土颜色发白;部分混凝土构件存在混凝土剥落、部分钢筋外露;围护墙粉刷层大面积剥落。Ⅱ区部分混凝土构件锤击声音较闷、有锤痕、颜色发黄,部分混凝土构件锤击声音响亮、无锤痕,混凝土颜色熏黑;Ⅲ区混凝土构件锤击声音响亮、无锤痕,混凝土颜色熏黑。
(3)测量结果表明, 2号车间东西向zui大倾斜率为2.65‰,房屋zui大局部倾斜率为2.96‰,均在规范允许的范围内;该房屋三层钢筋混凝土柱倾斜在0.22‰~20.56‰之间,大部分混凝土柱存在变形超出规范允许的范围。
(4)采用钻芯法对钢筋混凝土强度进行实测,检测结果表明,Ⅰ区混凝土强度等推定为C18,低于C25设计强度要求;Ⅱ区混凝土强度等推定为C19,低于C25设计强度要求。Ⅲ区混凝土强度等推定为C25,满足C25设计强度要求。
(6)根据《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS 252 : 2009)Ⅰ区钢结构屋面的初步鉴定评为Ⅳ;Ⅰ区三层及屋面混凝土构件的初步评为Ⅱb~Ⅳ、二层混凝土构件的初步评为Ⅱb~Ⅲ;Ⅰ区三层围护墙结构的初步评为Ⅲ~Ⅳ、二层围护墙结构的初步评为Ⅱa~Ⅲ;Ⅱ区混凝土构件的初步评为Ⅱa~Ⅲ;Ⅱ区围护结构的初步评为Ⅱa~Ⅱb;Ⅲ区混凝土构件的初步评为Ⅱa;Ⅲ区围护结构的初步评为Ⅱa。
通过对现场调查与检测,并结合相关测试数据及分析,提出以下处理和修复建议:
(1)建议将2号车间三层的柱、围护墙、屋面梁及钢结构屋面拆除,并按照原设计图纸原样恢复。
(2)建议对2号车间评为Ⅲ的二层柱及三层梁、板进行加固处理。柱、梁加固可采用加大截面法。对楼板建议凿除板表面酥松混凝土后进行修补,并采取补强措施。对少量评为Ⅳ的混凝土构件可将原有混凝土凿除,并对钢筋修整后,采用灌浆料置换处理。
(3)建议对2号车间评为Ⅲ二层的围护墙体采用钢筋网水泥砂浆面层进行加固。
(4)建议对2号车间二层~三层窗户全部进行更换处理。
(5)本报告的拆除建议及加固维修供相关方参考,具体拆除措施及加固维修应由具有资质的加固设计和施工单位出具方案,对房屋进行加固设计及施工。
(6)施工中应注意防护措施和安全支护,以免在拆除及修复加固的施工过程中构件损伤继续发展甚至断裂、倒塌。
承接平桂区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务,同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务,包括七星区、江南区、柳城县、武鸣区、兴宁区、忻城县、城中区、荔浦、防城港、柳北区、南丹县、防城港、凭祥市、荔浦市、北流市、乐业县、金城江区、钦北区、鱼峰区、贺州市、扶绥县、灵川县、凤山县、象州县、上林县、隆安县、钦北区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。
根据危房鉴定标准认定,危房可以分为不同等
1、危房需由鉴定单位提出分析、综合判断的依据,报请市一的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房,应按危险程度、影响范围,根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。
3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。
4、对危房和危险点,在查清、确认后,均应采取有效措施,确保住用安全。
建筑抗震合理性检验
所谓的合理性检验就是在进行建筑结构抗震鉴定工作中,工作人员应该根据具体的房屋规则和建筑工程的尺寸等因素来进行。在建筑结构鉴定工作中,要根据抗震条件的不同来不断提升抗震工作的需求量。
鉴定技术依据及相关的法律、法规
(1)、《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)
(2)、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)
(3)、《建筑结构抗震加固技术规程》(JGJ116-2009)
(4)、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)
(5)、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008)
(6)、《建筑结构荷载规范(2006年版)》(GB50009-2001)
(7)、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)
(8)、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)
(9)、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)
(10)、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)
(11)、《混凝土强度检验评定标准》(GBJ107-87)
(12)、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)
(13)、《建筑变形测量规范》(JGJ8-2007)
(14)、《数据的统计处理和解释正态样本异常值的判断和处理》(GB/T4883)
2023年12月29日日新消息,据平桂区房屋安全检测鉴定中心技术部透露
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