钦州市房屋可靠性检测公司
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房屋检测鉴定
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承接所有地区检测鉴定业务
咨询李工:15277987101(同微信)
钦州市房屋可靠性检测公司,公司涵盖房屋安全鉴定、房屋(中小学校舍)抗震能力检测、施工周边房屋安全鉴定、危房鉴定、钢结构工程检测、建筑可靠性鉴定、房屋加层承载力鉴定、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后房屋安全鉴定、房屋受损等。公司下设工程实验室、鉴定部、检测部、资料部、行政部、财务部,实施标准化、规范化及化管理。。
钦州市房屋可靠性检测公司,混凝土柱裂缝分析
水平裂缝:主要出现柱头、柱基部位,由于地基不均匀沉降或是附加弯矩所致。
顺筋裂缝:由于钢筋锈蚀、混凝土碳化所致,并且两者相互影响、恶性循环。
纵向劈裂裂缝:主要出现于柱中部,由于混凝土强度过低或使用超载所致。
X形裂缝:此种属地震作用下的剪切型裂缝。
厂房验收检测的两种情况
一是在正常的流程下,施工完成后验收检测,另外一种情况就是厂房所有权交易的时候,面一种是正常流程,一般进行房屋主体结构五项检测,后面一种情况是因为是商业交易,涉及到设计、施工、房屋质量等,因为各方面都影响综合估价,一般要进行房屋可靠性鉴定。
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危房鉴定标准是什么
1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据, 特制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构, 是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构, 应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时, 各地房地产管理部门在执行本标准时,可以制定实施细则或补充规定。
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承接钦州市本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务,同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务,包括灵川县、江州区、凭祥、右江区、玉州区、鱼峰区、北流市、覃塘区、玉林、玉林、海城区、桂平市、那坡县、宜州区、雁山区、灵川县、东兴市、崇左、北流市、昭平县、宜州区、灵川县、钦北区、秀峰区、银海区、良庆区、临桂区等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。
房屋检测倾斜与沉降
1、有条件测量房屋角部的倾斜率。
2、若无条件,也可采用靠尺测量房屋倾斜率。
3、测量房屋的不均匀沉降,应测量两个方向的相对高差。
4、相关高差的测量部位为檐口、窗台或屋面。
设计不合理?新房交付不久,合肥一小区多户业主私自拆除阳台外墙柱
近日,合肥市一小区多位业主未经过相关部门许可,私自砸拆房屋阳台外墙柱,引发其他业主担忧的消息在网上传播。
大部分选择拆除阳台外墙柱的业主认为,这个外墙柱就是装饰柱,不仅挡视线,也影响房子采光,所以拆掉也没关系。
而这些私自拆除外墙柱行为也引发其他业主的担心,虽然这个外墙柱不是承重柱,但私自拆除外墙柱施工中,可能存在不规范的操作导致楼体结构被破坏,对整栋楼的结构产生影响。
物业方面认为这些业主的行为是违规,遂采取停水、停电措施,但这未能阻止业主拆除外墙柱的行为,只能上报当地相关部门处理。
对于这间事情,网友也是展开激烈的讨论。
从整个事件来看,虽然阳台外墙柱看起来可能设计不合理,但这并不代表业主就可以私自拆除。外墙柱是外立面,而外立面是属于公共区域,业主单方面改变外墙柱结构是违规的。另外,拆除外墙柱,也相当于破坏了房屋结构,我们也不能以个人的观点认为这不会影响房屋结构安全。对于这种拆除行为是否影响房屋结构安全,也需要业的房屋检测鉴定机构来鉴定才能知道。
其实阳台外立面柱里面也有浇筑有钢筋属于外承重柱,直接贯穿了整栋楼,中间哪怕砸断一根,整栋楼立马成危房!所以不光室内承重柱不能砸,阳台外墙柱也不能随便砸,即使它不是承重柱。
2023年12月29日日新消息,据钦州市房屋安全检测鉴定中心技术部透露
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