房屋結構安全鑒定檢測部門教您如何判斷地基是否下沉？

當房屋出現地基下沉現象應及時委托專業的房屋結構安全鑒定檢測部門對房屋的安全性進行房屋鑒定，為後續的安全使用及修複提供科學可靠的依據，下邊小編為您分享如何判斷地基是否下沉：

1、牆面、地板出現裂縫現象

地基沉降的主要信號是房屋及其牆面出現裂縫，地基下沉造成的裂縫通常呈對角線，比如：牆壁裂縫突然出現在房屋內部的石灰泥牆面或房屋外部的砌磚上，地基下沉產生的裂縫通常比發絲裂縫還要寬，這是由於結構的自然運動造成的，且裂縫的頂端通常較寬。

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2、樁基和煙囪處裂縫

除牆面裂縫和地板裂縫外，裂縫也有可能出現在柱基和煙囪處。由於房屋沉降，煙囪有可能發生傾斜。

3、道路凹凸不平

房屋附近的道路沉降和街道路面沉降通常可看到地面坑窪，凹陷和凹凸不平。

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4、門窗卡住

地基沉降的發生跡象在房屋的薄弱點，例如：門窗。由於房屋已經發生位移，即可發現門窗卡住現象，卡住的原因是因為地基發生沉降，通常是在房屋接縫處，地板和主結構的延伸處出現地基沉降現象，因此門窗卡住可能就意味著延伸在移動或者已經脫離了主結構。

1，房屋损坏检测的趋势适用于需要监测和监测可能导致或可能造成损坏的各种因素的房屋。

2。房屋损坏趋势的检测和监测应通过对房屋损坏、变形、位移和裂缝等的检测和监测来评价，以评估住宅的内部因素，如相邻项目的外部因素，或设计、施工、使用等内部因素。

3，房屋损坏趋势检测应包括以下基本内容：

二、初始检测

1)房屋损坏趋势应根据第3.2条的要求进行检验。

2)在裂缝处可设置裂缝监测点，用石膏灰泥或标记物标记。

3)应在房屋的位移特性能够反应的地方设置沉降、水平位移或倾斜监测点。如果房屋有沉降监测点，保存完好，并有原始沉降观测数据，则可以使用现有沉降观测点。监测点的位置和密度应根据实际情况设置，每个建筑物的监测点不应小于4。

4)测量沉降、水平位移和倾斜监测点的初始值，测量应至少重复2次。平均值应作为初始监测值。

5)根据房屋的结构和影响源的特点，制定监测方案，制定监测时间、期限、频率和提交测量结果的方式。在监测过程中，可以根据变化做出适当的调整。

6)根据结构特征、损失程度、震源的重要性和特征确定相应监测参数的报警值。

三。损伤趋势监测

7)各监测应采用相同的监测方法。监测人员应相对固定，相应的影响因素的变化应同步记录。

8)各监测应采用相同的仪器设备，并在监测前进行检查和纠正。其精度不应低于正负0.1mm，经纬仪和电子全站仪的精度不应低于正负6。

9)沉降监测应符合13.2区段。

10)水平位移监测网可由三角网和导线网构成。

11)经纬仪、电子全站仪或悬垂垂线法可进行倾斜监测。为了监测具有较好整体刚度的房屋倾角，可以采用差异沉降来计算房屋的倾斜值。

12)定期观察和记录房屋损坏的发生和发展情况。

13)及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化率和累计值，找出异常情况，特别是当监测参数达到或超过报警值时，应及时通知客户。