惠州房屋安全鑒定公司

房屋改造安全鑒定主要內容包括對房屋原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建後的結構抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優化措施和原結構抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據現行抗震設計標准。

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房屋改造安全鑒定主要檢測內容有：

一、現場檢測：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

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二、非現場檢測：

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鑽芯法檢測混凝土強度；

b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

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三、檢測過程：

1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，複核抗震承載力。

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4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、一般房屋應按《建築抗震鑒定標准》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

抗震鑒定方法分為兩級。diyi級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。

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房屋滿足diyi級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。

6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標准提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

8、根據檢測數據及規范標准出具惠州房屋安全鑒定報告書。

1)钢结构构件节点的安全性等级

au级在目标使用期内安全，不必采取措施;

bu级在目标使用期内不显著影响安全，应采取措施;

cu级在目标使用期内显著影响安全，应采取措施;

du级危及安全，必须及时采取措施。

2)钢结构构件及节点的适用性等级

as级在目标使用期内能正常使用，不必采取措施;

bs级在目标使用期内尚可正常使用，可不采取措施;

cs级在目标使用期内影响正常使用，应采取措施;

ds级在目标使用期内严重影响正常使用功能，必须采取措施。

3)钢结构构件及节点的耐久性等级

ad级在正常维护条件下，能满足耐久性要求，不必采取措施;

bd级在正常维护条件下，尚能满足耐久性要求，可不采取措施;

cd级在正常维护条件下，不能满足耐久性要求，应采取措施;

dd级在正常维护条件下，严重不满足耐久性要求，必须及时采取措施。

02钢结构系统的可靠性应按安全性、适用性和耐久性分别鉴定，并按下列规定评定等级。

1)钢结构系统的安全等级

Au级在目标使用期内安全，不必采取措施;

Bu级在目标使用期内不显著影响结构系统安全，可能有少数构件(节点)应采取适当措施;

Cu级在目标使用期内显著影响结构系统安全，应采取措施;

Du级严重影响结构系统安全，必须及时采取措施。

2)钢结构系统的适用性等级

As级在目标使用期内能正常使用，不必采取措施;

Bs级在目标使用期内尚不影响结构系统安全，可能有少数构件(节点)应采取适当措施;

Cs级在目标使用期内影响结构系统正常使用，应采取措施;

Ds级在目标使用期内结构系统不能使用，必须及时采取措施。

3)钢结构系统的耐久性等级

Ad级在正常维护条件下，能满足耐久性要求，不必采取措施;

Bd级在正常维护条件下，能满足耐久性要求，可能有少数构件(节点)应采取适当措施;

Cd级在正常维护条件下，不能满足耐久性要求，应采取措施;

Dd级在正常维护条件下，严重不满足耐久性要求，必须及时采取措施。