1．垂直荷載：如結構自重、雪荷載等；

2．水平荷載：如風荷載、水平地震作用等。

二、施工荷載

在施工過程中，將對建築結構增加一定數量的施工荷載，如電動設備的振動、在房間放置大量的砂石等建築材料，可能使得建築物*部面積上的荷載值遠遠超過設計允許的范圍。

三、按荷載作用面大小分類

l．均布面荷載Q

建築物樓面或牆面上分布的荷載，如鋪設的木地板、地磚、花崗石、大理石面層等重量引起的荷載。

2．線荷載

建築物原有的樓面或層面上的各種面荷載傳到梁上或條形基礎上時可簡化為單位長度上的分布荷載稱為線荷載q。

3．集中荷載

當在建築物原有的樓面或屋面承受一定重量的柱子，放置或懸掛較重物品(如洗衣機、冰箱、空調機、吊燈等)時，其作用面積很小，可簡化為作用於某一點的集中荷載。

四、按荷載作用方向分類

1．垂直荷載：如結構自重、雪荷載等；

2．水平荷載：如風荷載、水平地震作用等。

五、廠房承重檢測專業單位機構

1．建築裝飾裝修對建築結構的影響

在裝飾裝修過程中，如有結構變動，或增加荷載時，應注意：

(1)將各種增加的裝修裝飾荷載控制在允許范圍以內，如果做不到這一點，應對結構進行重新驗算，必要時應采取相應的加固補強措施。

(2)建築裝飾裝修工程設計必須保證建築物的結構安全和主要使用功能。當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時，必須由原結構設計單位或具備相應資質的設計單位核查有關原始資料，對既有建築結構的安全性進行核驗、確認。

(3)建築裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動建築主體、承重結構或主要使用功能；嚴禁未經設計確認和有關部門批准擅自拆改水、暖、電、燃氣、通信等配套設施。

2．在樓面上加鋪任何材料屬於對樓板增加了面荷載

▪裝配式樓板結構，為了加強結構的整體性、抗震性能，常在樓板上做現澆的鋼筋混凝土疊合層，厚度50～80mm；嚴禁采用鑿掉疊合層以減輕荷載的方法，進行樓面裝修。

▪吊點應在鋼筋混凝土圓孔板的板縫處下膨脹螺栓。

3．在室內增加隔牆、封閉陽台，屬於增加的線荷載

(1)在室內采用砌塊牆體隔牆時，應對樓板進行加固，以滿足承載力的要求。

(2)陽台裝修時改變使用功能，應征求原設計單位的意見，或請有資質的單位重新設計。

4．在室內增加裝飾性的柱子，特別是石柱，懸掛較大的吊燈，應采取安全加固措施。

5．變動牆對結構的影響

▪承重牆不得拆除；

▪不允許隨便在承重牆體上開洞；

▪牆體開洞時，應經設計確定開洞位置、大小和開洞方法。

6．樓板或屋面板上開洞、開槽對結構的影響開洞、開槽應經設計單位同意。

7．變動梁、柱對結構的影響

▪不得將後加構件的鋼筋或連接件與原有梁的鋼筋焊接；

▪鑿掉梁的混凝土保護層，應采用比原梁混凝土強度高一個等級的細石混凝土重新澆築混凝土保護層；

▪梁下加柱相當於在梁下增加了支撐點，將改變梁的受力狀態。在新增柱的兩側，梁由承受正彎矩變為承受負彎矩；

▪在柱子中部加粱(包括懸臂梁)將改變柱子的受力狀態(包括軸力、彎矩等)；

1、房屋完损状况检测

2、房屋安全检测

3、房屋损坏趋势检测

4、房屋结构和使用功能改变检测

5、房屋抗震能力检测

6、房屋质量综合检测

7、房屋其他类型检测

8、建筑工程司法鉴定

9、一房一验(住宅套内检测)

10、建筑节能检测

根据上面的几种房屋检测的类别，下面为大家介绍房屋完损检测。房屋完损状况检测是通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级的过程。房屋完损状况检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。房屋完损检测按以下房屋结构分成下列各类:

a.钢筋混凝土结构一一承蠢的主要结构是用钢筋混凝土建造的〈制或钢筋混凝土结构参照列入);

b.混合结构一一承重的主要结构是用锅筋混凝土和砖水建造的;

c.砖木结构一一承室的主要结构是用砖水建造的;

d.其他结构一一承嚣的主要结构是用竹水、砖石、土建造的简易房屋。

房屋完损状况，根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类:

a.完好房;

b.基本完好房;c.一般损坏房;d.严重损坏房;e危险房;

危险房是指承重的主要结构严重损坏，影响正常使用，不能确保住用安全的房屋。其评定标准另定。

2.3各类房屋结构组成分为:基础、承重构件、非承重地、屋丽、楼地面;装修组成分为:门窗、外抹灰、内抹灰顶棚、细水装修;设备组成分为:水卫、电照、暖气及特种设备〈虫日消防栓、避雷装置等)。

2.4有抗震设防要求的地区，在划分房屋完损等级时应结合抗震能力进行评定。

2.5房地产管理部门在统计房屋完好率时，应按本标准所确定的完好房和基本完好房一并讨算。

2.6凡新接管和经过修缮后的房屋应按本标准重新评定完损等级。结合房屋的定期普查鉴定，亦应调整房屋的完损等级。

2.7房屋完损等级的评定，一般以幢为评定单位，一律以建筑而积〈平方米〉为讨景单位。

房屋结构完损等级评定方法

1.结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准的，可评为完好房。

2.结构、装修、设备部分各项完好程度符合基本完好标准，或者有少量项目完好程度符合完好标准的，可评为基本完好房。

3.结构、装修、设备部分各项完损程应符合一般损坏标准，或者有少景项目完损程度符合基本完好标准的，可评为一般损坏房。

4.结构、装修、设备部分各项完损程度符合严•重损坏标准，或者有少景项目完损程度符合一般损坏标准的，可评为严重损坏房。