2)工程的质量要符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程的验收的标准、安装工程验收标准等;

3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;

4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;

5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;

6)有工程施工单位签署的工程质量保修书;

7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。

1、项目背景：为什么做检测，有无纠纷，委托方的检测目的。

只有了解了委托方的检测目的，才能在现场检测时有重点的对房屋进行查看。

2、项目地址。

距离较远且不熟悉的地方，一定要先查询好，必要时将地图打印出来，这样能更好的帮助我们节省时间。

3、检查我们的仪器设备

检查仪器是否电?所带的仪器是否齐全，以免到了现场缺少检测设备，从而影响检测效果。

(1)结构上的荷载并不是一个确定值，具有两大随机性：时间随机，空间随机。另外一些荷载还存在动力效应。

(2)荷载分类按照时间随机性划分，平面分布的随机性一般利用等效原则处理，高度分布的随机性一般引入一个与高度有关的系数(例如风荷载的高度系数)。动力效应用动力系数来衡量。

1)房屋检测单位应依照国家和地方相关规定和标准，客观、公正地做好房屋检测工作。

2)通过资料调查、现场调查检测等方式了解被检测房屋的基本结构情况和基础形式，了解被检测危房的使用及改扩建情况，为建设工程的设计、施工提供基础资料。

3)现场检测和记录房屋及其附属设施在施工的完损状况。以文字、图示、照片等方式详细记录完损状况，作为建设工程施工后房屋完损状况的对比依据。

4)测量危房的棱线倾斜和水平高差等初始变形状况，作为建设工程施工后房屋变形状况的对比依据。

5)危房改造检测调查拟建工程与被检测房屋的相对位置关系、施工方案、施工进度、对周边房屋的保护措施等，调查并分析被检测房屋结构的薄弱环节，提出施工中的注意事项，为优化施工方案提供参考。

6)布置房屋沉降监测点，在房屋关键部位布置裂缝监测点，测量沉降与裂缝监测点的初始值，并确定监测频率以及沉降、裂缝报警值等。

7)危房的完损状况应进行检查，因受客观条件限制，无法对住宅楼居民室内进行检查时，检查户数不宜少于30%，且分布应具有代表性。

危房安全管理动态信息系统为实现房屋安全管理的网络信息化,应建立健全房屋安全管理动态信息系统。通过该系统,可以对房屋的安全、修缮、防汛、灾害等数据进行全方位网络信息化管理,保障信息及时、准确和完整;可以掌握危险房屋治理情况,建立健全危险房屋登记、注销制度。现场管理制度包括质量责任制度、技术复核制度、现场会议制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度、质量事故报告和处理制度等。

按有关规定，对危房进行改造加固设计实施以后，承担此任务的设计单位应该对该房屋结构的安全性和耐久性负完全责任，而原来的设计单位未参与改造加固设计时，则不再负此责任。因此，改造加固设计应该由有资质的设计单位或研究单位来承担。

危房改造检测鉴定单位欢迎新老客户来电咨询，优惠多多，我们将竭诚为您服务，为您的房屋安全保驾护航。