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新乡市封丘县房屋结构安全鉴定报告-技术文章
点击次数：312 发布时间：2021/3/4 10:39:12
什么是房屋检测报告?用句通俗易懂的话说就是，根据检测检测的数据，立足客户的需求，将采集到的数据，按照国家或者行业规范的标准，以书面的形式呈现出来的种纸质文本。
房屋检测报告，种类繁多，依据不同的检测重点，可以分为：
1.完损报告
幢房子，(房屋检测)想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材
料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应*基本的外观质量，是房屋完损报告的主要内
容。完损报告所依据的规范主要是《房屋完损等评定标准(试行)》(城住字(1984)第678
号)，此外为了解房屋的地基基础情况，还需参考《建筑地基基础设计规范》(GB50007-
2011)》、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)、《既有建筑物结构检测与评估
标准》(DG/TJ08-804-2005)等。具体检测内容包括：房屋完损现状检测，房屋倾斜检测，
济南房屋安全检测房屋相对沉降检测，房屋完损等评定。
2.安全性报告
安全性检测报告，除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外，还应包括轴线位置复核
构件尺寸大小、主要构件材料强度、安全性计算分析、PK PM建模等。
3.抗震鉴定
抗震鉴定报告，是在安全性报告的基础上，又进步的深化。大体来说，就是再安全性计
算分析的时候，做抗震验算和抗震鉴定。可以说，抗震鉴定是更为翔实更为全面的安全性
报告。
4.灾后报告
主要是火灾后房屋检测。与安全性报告不同，火灾性报告重点在于火灾
评估与分析，包括火灾过程、燃烧范围、过火面积，火灾现场的温度判断：过火后结构损
伤情况调查，包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况
，钢构件的变形挠曲情况；对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评。
5.项检测报告
房屋项检测报告，主要是房屋项项目检测，比如，房屋混凝土强度检测，房屋楼板厚
度检测，钢筋保护层厚度等等。项检测的内容在面的四种检测报告里或多或少地有所
涉及，只是现在单独拿出来作为项检测内容。
大体而言，房屋检测分为以上五方面的内容。但依据实际需要，房屋检测报告还会有其他
形式，不仅仅限于这五方面的内容，这就要我们根据现实情况作出相应的调整。
般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：1)调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及*终要求进行了解和解析：
2)考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；3)建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4)结构体系复核检测；5)构件尺寸和配筋复核检测：6)结构材性检测；
7)房屋完损状况检测：8)房屋倾斜及沉降测量；9)结构验算与安全性分析；10)抗震性能评估；
11)结构维修可行性建议。通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋检测报告和房屋加固建议及方案.
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