哪些情况下需委托房屋鉴定机构进行房屋安全鉴定？
1、房屋地基基础、主体结构有明显的下沉、开裂、变形或腐蚀等现象；
2、房屋已经超过设计使用年限，但需要继续使用的；
3、经历地震、台风等自然灾害，或者爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；
4、需扩改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；
5、其它可能危害房屋安全需鉴定的情形。

石家庄市房屋安全检测鉴定单位，检测热线：  黄经理
检测范围：农村危房鉴定、房屋可靠性鉴定、房屋安全性鉴定、开业前房屋安全鉴定、工业建筑可靠性鉴定、“五无”工程检测鉴定、建筑年限延长鉴定、拆改安全性鉴定、补办产权鉴定、烂尾楼复建鉴定、火灾后房屋鉴定、改变用途安全性鉴定、城乡普查房屋鉴定、施工周边房屋安全鉴定、加层承载力鉴定、建筑抗震鉴定、桥梁工程安全评价、基坑及建筑沉降变形鉴定、钢结构检测鉴定、幼儿园、宾馆、医院、学校、养老院、商场等开业及年审安全性鉴定报告。

在检测实施中，具体做如下检测工作：
1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及*终要求进行了解和解析。
2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；
3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4）结构体系复核检测；
5）构件尺寸和配筋复核检测；
6）结构材性检测；
7）房屋完损状况检测；
8）房屋倾斜及沉降测量；
9）结构验算与安全性分析；
10）抗震性能评估；
11）结构维修可行性建议。
通过以上房屋检测手段，判断房屋的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证房屋的长期和良好的运行状态，在检测中，为房屋提供安全保障，并出具房屋检测鉴定报告和房屋加固建议及方案。