海南省儋州市房屋安全检测鉴定公司，儋州市厂房安全检测鉴定中心，儋州市钢结构厂房安全检测单位。
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房屋鉴定的分类
()房屋的性鉴定。房屋的性鉴定主要有两类：个是在正常使用情况下的房屋性鉴定，另个是在发生地震情况下的房屋性鉴定。
(二)房屋的完损等评定。根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等，将房屋评定为完好房、基本完好房、般损坏房、严重损坏房和危险房五个等。适用为建设部1985年颁发的《房屋完损等评定》和《危险房屋鉴定》JGJ125-99(2004年版)。危险房是根据《危险房屋鉴定》JGJ125—99(2004年版)给定危险构件和危险房屋界限确定的，其他4类是按《房屋完损等评定》评定的。主要为房地产管理部门掌握所管各类房屋的完损情况，为房屋的技术管理和修缮以及城市规划改造提供基础资料和依据。
(三)房屋的质量鉴定。房屋的质量鉴定是根据房屋的现状来评定房屋的质量。目我国还没有《房屋质量鉴定》，现在对房屋进行质量鉴定，只能依据《建筑工程质量检验》和有关的建筑设计，但这些主要用于房屋建造的施工阶段，对于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。
(四)房屋尚可使用年限的鉴定
房屋尚可使用年限的鉴定是根据房屋的现状、使用情况和使用环境等影响房屋使用寿命的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋还可以使用的年限，目还没有鉴定。
(五)房屋损坏纠纷的鉴定
房屋损坏纠纷鉴定是指房屋在使用期间受到人为因素(在房屋周围挖坑、挖沟、爆破、降水、蓄水或施工振动)侵害，而确定责任人及其行为是否为房屋损坏(结构倾斜、开裂等)的直接原因的鉴定。
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房屋安全性检测国家规定的房屋质量检测标准有哪些？ 我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准： （）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件； （二）工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等； （三）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料； （四）有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告； （五）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等； （六）有工程施工单位签署的工程质量保修书； （七）已办理工程竣工交付使用的有关手续。
《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008）厂房安全检测鉴定，厂房质量检测评估般是出于办理竣工验收手续或厂房产权证的目的，没有进行过厂方鉴定的厂房是不能拿到产证的。若是您对厂房的质量有疑虑，也可以进行厂房质量检测。 工业厂房安全检测的概念解释清楚了，问题也来了。按照上面的理解，平方只能承受350公斤的重量，但般的机器设备轻则上千公斤，重则几千公斤（好几吨），那岂不是根本放不了。其实不然，这里的350公斤平方，指的是楼面的平均承载力，房屋楼板承重鉴定检测业技术中心，所谓平均承载力，是指块楼板（以梁为边界）上的的平均承载力为350公斤平方，局部是允许超过350公斤的，因为超过的部分可由板内其他部分分摊重 。假设块楼板面积10平米，活荷载限值3.5kN/㎡，那这块楼板可承受总重量为35kN/㎡，即3500公斤，局部超过350公斤是完全没问题的。
　　厂房质量检测的般内容主要包括：
　　1、调查厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
　　2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
　　3、抽样检测厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
　　4、检测厂房的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
　　5、检测厂房倾斜和不均匀沉降现状。
　　6、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和厂房结构体系，建立合理的计算模型，验算厂房现有承载能力。
　　7、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和厂房结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算厂房现有抗震能力并复核抗震构造措施。
　　8、检查厂房设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市厂房质量检测中心进行技术审查。 除常规的质量检测评估内容外，重点是检测厂房工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷