近年来，随着住宅小区的快速发展，环境保护、污染治理日益被重视。居住小区生活污水处理虽然在规模上与城市污水处理厂差距很大，但在排水水质上比城市污水要更为复杂。大多数建筑排水仍属于有机污染范畴。目前小区生活污水处理工艺一直都是很难解决的问题。过去小区污水经化粪池沉淀和厌氧发酵初步处理，虽然对悬浮物质和寄生虫卵有一定的去除作用，但BOD5去除率很低，且不具备脱氮除磷功能，不能满足水污染防治和水环境保护的要求。近年来，适用于住宅小区的小型污水处理站和污水处理设备的技术开发发展迅速。

　　小区生活污水处理工艺开发

　　住宅小区生活污水处理技术的变革，经历了从单一工艺到组合工艺的过程。从是否需氧的角度考察，则沿着“厌氧→好氧→厌氧+好氧→厌氧+缺氧”的轨迹发展。从去除对象来看，过去小区污水通过化粪池仅对悬浮物质进行了初步处理，这些不能满足环保排放要求，必须对现有的污水处理方法进行改进。

　　住宅小区地埋式污水处理设备特点：

　　(1)住宅小区较分散、污水流量小，可生化性好，应优先采用生物膜法处理技术。生物膜法具有微生物浓度高、食物链长、不会发生污泥膨胀、污泥沉降性能好等优点。

　　(2)个别新建住宅小区用地紧张，应优先考虑占地省的污水处理工艺，并在设计中采取一定措施。现在，一般设计成地下式或半地下式，

　　形成地下为污水处理站，地面为绿地或花坛的格局，可以美化环境。但

　　这样设计时，应注意埋深、提升设备、通风要求和臭气处理等问题。

　　(3)由于受小区管理人员人数和专业素质的限制，应优先选用运行维护管理较方便的工艺，并努力提高运行管理自动化程度。

　　(4)住宅小区建设工程工期要求紧，污水处理设施由构筑物向设备的转化，似是一种必然趋势。采用装配式污水处理设备，安装简捷，工期短，便于维护。