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设计概算是由设计单位来完成的,主要是控制工程投资。针对设计概算的编制主要依靠下面这几项:初步设计图纸,技术设计图纸,概算定额和指标,还有费用定额。有了这些资料,通过合理正确的计算方法,就可以得出概算结果。
施工图预算是由施工单位来完成的,主要就是投标时用来对外报价,所编制的依据由施工图纸和组织设计,和相关的预算定额、材料市场价和费用定额。常常有施工单位为了中标压低施工图预算,其实这样是不可取的。如果严格按照施工图所要求的施工,很可能没有利润空间,赚不到钱,靠后期结算去抬高,或者削弱施工质量,造成豆腐渣工程。
在进行预算编制时,必须将工程项目的各个子项目、流程与阶段进行有效衔接,从整体上进行科学预算。而且还需要对建筑工程项目进行中可能遇到的各种客观因素影响进行分析,合理调整造价价差,如工程材料价格、劳公聘用价格等,这样能够更加有效地实现动态化管理,一旦发现预算方案与实际情况的偏差,能够更好地进行协调与处理。尤其是在现代大规模工程建设中,尤其要对此加以重视,确保长周期的项目过程中预算依旧能有效发挥作用,指导工程建设与管理,有效控制成本并保障工程质量。
河南天同源工程造价咨询有限公司,现有500多平米现代化办公场所及各类的办公设备和软件,拥有一支专业配备齐全的专业技术队伍,现有各类专业技术人员100人。公司主营业务:造价咨询,工程造价预算、招投标预算、工程概预算、竣工结算、招投标代理服务等工程造价服务。