日用品公司房屋完损检测

中政建研（武汉）控股集团有限公司，从事于房屋主体结构检测、房屋安全鉴定、钢结构工程的检测、建筑工程质量检测、工业及民用建筑物可靠性鉴定、地基基装基础检测、玻璃幕墙检测、建筑及工程材料、室内环境检测、房屋损失评估，价格评估。建筑工程改造加固条龙服务型企业，为您的建筑安全保驾护航。

、建筑、结构概况

受检房屋位于江苏省宜兴市宜丰镇某日用品公司厂区内。本次受检房屋共2个单体，分别为2#楼和3#楼。

二、检测的目的、范围和内容

本次受检房屋共2个单体，分别为2#楼和3#楼。为了解房屋当完损状况，特委托我司对该批房屋进行完损状况检测。

检测内容如下：

(1)房屋建筑平面布置测绘

现场采用激光测距仪、5m钢卷尺、钢直尺及钢筋探测仪等对房屋建筑布置情况进行现场测绘。

(2)受检房屋完损状况检测

采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等。

三、检查及分析结果

1.房屋建筑布置测绘

现场采用手持式激光测距仪、5m钢卷尺对受检房屋进行建筑布置测绘。

2.房屋变形检测

为明确房屋目实际倾斜情况，现场采用TCR1202+R400型全站仪对可观测部位的墙体进行倾斜测量，根据现场检测条件，选二个测点进行测量。

3.房屋完损状况检测

为了解受检房屋完损状况，现场对建筑结构进行损伤检测。检测结果表明：受检房屋现状基本完好，各承重构件无明显变形，构件间连接节点处基本完好，墙体局部区域粉刷龟裂、起皮和剥落，地面局部区域开裂，个别混凝土柱粉刷受潮发霉。

卫生间设备现状基本完好，可正常使用。

四、检测结论及建议

1.检测结论

(1)检测结果表明：2#楼和3#楼均建造于2007年，2#楼为幢三层钢筋混凝土框架结构，总建筑面积为5391m2，檐口高度为11.0m，无室内外高差;3#楼幢二层钢筋混凝土框架结构，总建筑面积为2743m2，檐口高度为7.4m，无室内外高差。

(2)检测结果表明：2#楼和3#楼所测测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中房屋整体倾斜限值4‰的要求。

(3)检测结果表明：2#楼和3#楼所测测点大局部倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中房屋整体倾斜限值3‰的要求。

(4)检测结果表明：受检房屋2#楼和3#楼的结构、装修和设备均属基本完好，该批受检房屋评为基本完好房。

2.处理建议

(1)建议对受检房屋存在的损伤进行修缮处理。

(2)建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。