小区物业管理系统通常包括以下功能：

1. 房产信息管理：记录每个住户的基本信息，包括户主、房间数、单元信息、楼层等。
2. 业主信息管理：记录业主的基本信息、业主家庭成员、车辆、宠物等信息。
3. 停车位管理：记录车位的基本信息（车位编号）和车位的使用情况（租或买），费用等信息。
4. 服务管理：包括社区活动管理、客户投诉管理、报修管理、信箱管理等模块。
5. 资产设备管理：公共设备管理，比如电梯、路灯、垃圾桶、配电箱管理等。
6. 收费管理：包括收费项目定义、缴费记录管理等模块。
7. 值班管理：以日历的形式对小区保安的值班情况进行管理。
8. 权限管理：详细的操作权限控制，不仅仅是菜单别的控制，同时还可以精确到界面上的操作按钮。系统内置了超管理员、小区管理员、小区普通员工、业主等不同角色，每个角色都有不同的操作权限。
9. 系统配置：包括系统基础配置、附件管理、个人信息配置、操作日志、定时任务等模块。

小区物业管理系统【(づ ●─● )开づ发V《ch3nguang》】可以帮助物业企业提高管理效率，提升服务质量，同时也可以方便业主进行各项事务的办理和查询。随着信息技术和物联网技术的不断发展，小区物业管理系统也将不断升和完善，为小区居民提供更好的服务体验。