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租赁期欲收回地皮，撬电子地磅秤引纠纷
点击次数：519 发布时间：2012/4/17
近日，亭湖公安分局永丰派出所民警和调解人员，联手处理了一起因租金问题引发的重大纠纷。
亭湖区新兴镇永西村村民陈某，今年64岁，居住在皮岔河北岸。3年前，同组郑某打算租用陈某门前靠河边的一小块闲地，修建简易码头，从事小麦收购中介生意。双方一拍即合，并约定租期10年，年租金为700元。后郑某投入数万元，浇筑了水泥场，添置地磅秤与输送机等设备。当年夏季，郑某一家忙里忙外，收益颇丰。而此时的陈某心里开始不平衡起来，提出了调高租金的要求。而郑某认为，租金问题早已经达成了协议，没有理由随便增加。
看对方难以接受，陈某于去年春节前单独“约见”郑某并声明：门前地皮不租了，现在就收回来！郑某不予理睬。陈某遂将郑某的地磅秤撬离原地，双方为此发生过多次争执。陈某仍不肯罢休，今年3月18日上午，当陈某再次抡起铁锤，夯砸地磅秤周围水泥场时，郑某再也忍不住了。他随即操起木棒，径直奔到陈某家，将其钢窗、木门玻璃等，猛地一阵捣砸。接到报警后，民警迅速赶到现场，制止了双方的蛮干行为。
民警和调解人员，在对事情作了详细调查后认为，原先签订的协议，属于自愿行为，具有客观上的约束力。陈某关于增加租金的要求，法律不予支持，损坏对方财物的行为，更是违法。郑某采取同样手段予以回击，也应受到严肃的批评，并承担相应的责任。经调解，双方*终握手言和，该纠纷得到妥善化解。
