风冷式冷凝器是以空气作为冷却介质的。空气中夹带有灰尘，有的还混有油气，当空气流动时，灰尘和油气混合物粘结在冷凝器的外表面上，使风量减少，热阻增大，冷凝器热交换效率下降，制冷量减少。因此，必须对冷凝器的灰尘定期进行清除。 2. 风冷式冷凝器除尘方法 外表面可用平钢丝刷，刷去灰尘；翅片深处的灰尘可用压缩空气吹除；对于油灰可用专用的清洗剂清洗。

 水冷式冷水机冷凝器的维护 水冷式冷凝器使用的冷却水中，都有溶解到水里的无机盐类物质，如钙盐和镁盐。当管壁中冷却水在流动时，水里的杂质，尤其是盐类物质就会分解，并附着在冷凝器的冷却水管表面，粘结成水垢。水垢的热阻较大，垢层加厚时，冷凝器的换热效率显著下降。因此，必须视水质情况和水垢的厚薄，定期除水垢。 

 这种方法适用于淋激式冷凝器，用特制扁铲和小锤，沿管道外表面敲击，将水垢清除。若是壳管式冷凝器，需清除管内水垢时，可用螺旋形钢丝刷在管道内拉刷。但除垢效果不好，劳动强度大，效率低。                                                                     这种方法适用于壳管式冷凝器。将卧式壳管式冷凝器两端的封盖拆下，立式壳管式冷凝器则将上边档水板拿掉，用洗管器进行除垢。它将特制刮刀接在钢丝软轴上，另一端接在电动机轴上。清除水垢时，将刮刀以水平或垂直方向插入冷却管内，开动电动机就可以刮除水垢，同时用橡皮水管冲洗刮下的水垢并冷却刮刀，应注意冷凝器的焊口或胀口，以防震动而出现泄漏。这种方法效果较好，但除垢不很彻底。

 化学除垢法 酸洗除垢装置。酸洗液可选用专用的除垢剂，也可自行配制浓度为10%的盐酸溶液。