某邮电通信枢纽综合楼其地下室有六层，深度有近 20 米。依地面水位观测 孔的情况， 其基坑周边地下水位仅为地下 1.5 到 2.0 米。如果采用常用的地下室 堵漏方案（截水帷幕和坑底抽水防水堵漏方案）只能解决控制地下水位，因集水 井处的水压高而无法施工，伸缩缝堵漏而无法全面解防水堵漏问题。我公司经过对现实状态 考查， 工作师*终商定施工方案， 过程分为防水材料的选择； 施工前的准备工作；地下室堵漏 水井堵漏；施工程序；涂料施工要点；地下抗浮锚杆处的防水处理； 工程施工涉及到的主要技术。 一、防水材料的选择 为减小地下室底板与基岩的约束及约束力对防水层的影响， 地下室底板的防 水采用两层卷材，使其彼此间有一个滑动的空间。同时，考虑抗拔锚杆群、集水 井处等复杂部位施工困难和垂直面容易出现空鼓等不利因素，抗拔锚杆群、集 水井及地下室外墙采用聚氨酯涂料防水。 防水卷材采用 3mm 厚 APP 改性沥青防水卷材。 该产品具有良好的弹性和胶质 感，抗拉力大，延伸率高，120℃不变形，150℃不流淌，-50℃不 龟裂，抗老化期长，抗紫外线性能强。911 聚氨酯防水涂料能自动融合达到无缝 效果，形成高弹性、无接缝的橡胶坚韧防水层，具有强度高、粘 结力强、抗腐蚀性能好、寿命长、带潮施工等特点。 二、施工前的准备工作 1、地下水位降至防水层以下 300mm，严禁带水、带泥施工； 2、基 面须找平抹光，角部抹成 R＝100mm 的圆角，基层须坚固、平整、干 净、不起砂、不起皮、干燥。测试垫层含水率小于 9%时方可施工。现场含水率 可通过将 1 平方米卷材平坦干铺在找平层上，静置 3～4h 后揭开，找平层被覆 盖部位无水印方可铺设卷材防水层。911 聚氨酯防水基面必须找平抹光，电缆沟堵漏坚 实平 整、洁净，表 干后方可施工。 三、地下室集水井堵漏 1、面微渗漏封堵方法 采用“后掺法”配制有机硅防水砂浆， 先在基层上抹一层 2mm 厚素水泥膏结 合层，初凝后抹 20～30mm 厚有机硅防水砂浆，分底、面两层抹法 ，每层 10～15mm 厚，以杜绝漏水部位的转移，保证压力化学灌浆的堵漏效果。
2、线渗漏封堵方法 沿渗漏部位剔成深 40mm、 20mm 的八字形边坡沟槽， 宽 用聚合物速凝水泥（或 “止水宝”）每隔 30～40mm 预埋一个灌浆嘴，然后用橡胶管将水引至集 水井， 待聚合物速凝水泥（“止水宝”）达到要求强度后进行化学灌浆处理。 将调配好的 氰凝化学浆液，经灌浆机灌入预埋嘴，灌浆压力 0.3～0.6MPa。 3、点渗漏封堵方法 将涌水较小的渗漏点位剔成深 40mm、直径 30mm 的凹槽，与处理线渗漏方法一样.
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