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上述中指院报告也列举了“2011年全国土地出让金排行榜（前十大城市）”，其中尚有苏州、重庆、昆明、沈阳四个城市土地出让收入是同比增长的，且昆明的增幅高达147%。

企业拿地情况也能反映这一趋势。国土部2011年曾对国内15家大型房企拿地情况进行跟踪监测，本报记者获得的一份统计显示，这15家品牌房地产开发企业去年上半年在一线城市拿地13幅，拿地金额约132亿元，同比下降近30%；在二线城市拿地33幅，拿地金额超过210亿元，同比上升26%；在三线城市拿地32幅，拿地金额约240亿元，同比显著增长。

工业用地大增：投资、浪费、变身房地产开发？

何谓结构性差别，上述权威人士的解释是，即便商品房用地出让收入略有下降，但去年工业用地成交增幅很大，在一定程度上对冲了前者。

国土部的官方数据也说明了问题。去年前三季度，全国供应工矿仓储用地、房地产用地同比分别增加40.3%、14.0%。前者增幅远高于后者。

工业用地的出让大幅增加也在外界预料之中，前有4万亿的投资冲动，今后则有地方政府换届初期的发展欲望，其间加上中西部地区承接产业转移的步伐加快，其背后都需要工业用地的大量供应来支撑。