您的位置:首页 > 产品展厅 > > > > D-Allose D-阿洛糖
ccWWW.79822.COM/WWW.77112.COM/免费1肖/WWW.77112.net
对着同样一份龙头房企的成绩单,局外人有着不同的解读。
上海某房企总裁昨日即提到,由于只有交楼才能进入结算程序,房地产行业从销售到交楼一般都有一年半到两年的周期,因此2011年各房企入账的其实都是2009年市场好的时候的销售数据,而2011年本年度的销售情况会在2012年、2013年的财务报表中体现。
“这个情况很普遍,有的房企其实在2011年11月份销售业绩就已经超过去年了。”易居研究院企业研究中心总经理周建成还提到,全国布局的、排名前50的房企肯定有超过一半都能实现销售业绩同比增长,“因为各个房企本身楼盘数量变多了,进军的城市也变多了。”
不过,周建成强调,销售业绩增长并不代表这些房企日子就一定好过。
周建成举了个极端的例子,有一家上海国企开发商,2009年、2010年连续两年因为内部整顿,没有拿地,2011年的日子反而是最轻松好过的,“因为没有大幅扩张,财务状况平衡住了。”
在周建成看来,房企“日子好不好过”关键在两方面:一个是找钱,一个是花钱。
“一些大型房企在全国五六十个城市都有分公司,人员成本、融资成本成本……不要说和10年前比,就是和3年前比,支出肯定要大得多。”周建成说,对于房企而言,可以不拿地,拿了地就肯定要投资,后续投资会止不住。这两年很多企业在大肆扩张,但除了销售收入,“其他资金来源堵的堵,限的限,出钱的地方很多,所以很难过。”
上海江华化工有限公司位于上海市人民路11号538室
① 凡本网注明"来源:易推广"的所有作品,版权均属于易推广,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用。已获本网授权的作品,应在授权范围内
使用,并注明"来源:易推广"。违者本网将追究相关法律责任。② 本网凡注明"来源:xxx(非本网)"的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责,且不承担此 类作品侵权行为的直接责任及连带责任。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用 ,必须保留本网注明的"稿件来源",并自负版权等法律责任。
③ 如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起两周内与本网联系,否则视为放弃相关权利。
④易推广页面显示产品信息均由企业自主发布,信息内容真实性、准确性与合法性由相关企业负责,易推广对此不承担任何责任,如遇非法或侵权信息欢迎监督,请联系QQ:1273397930或者发邮件至:1273397930@qq.com,如有确实证件证明属实,本站将对其删除处理,谢谢!
⑤ 本信息由注册会员:上海江华化工有限公司发布并且负责版权等法律责任。
易推广客服微信