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如何简单识别房屋渗漏、倾斜和裂缝

如何简单识别房屋渗漏、倾斜和裂缝

  • 价 格: 电议
  • 型号:
  • 生 产 地:中国大陆
  • 访问:42次
  • 发布日期:2015/4/20(更新日期:2015/4/20)

中冶建筑研究总院(上海)有限公司

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房屋在使用过程中,经常会出现裂纹、装修剥落,严重的会出现裂缝,前者属于房屋完损检测范畴,只是装修表面的缺陷,后者则可能直接影响到房屋的安全,甚至会造成人员和财产损失。所以,在寻求专业房屋检测队伍前,我们可以在家里做简单的房屋自检,然后决定是否需要取得专业的检测。
1.检查房屋有无渗漏
购房者要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰
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  • 公司简介
   房屋在使用过程中,经常会出现裂纹、装修剥落,严重的会出现裂缝,前者属于房屋完损检测范畴,只是装修表面的缺陷,后者则可能直接影响到房屋的安全,甚至会造成人员和财产损失。所以,在寻求专业房屋检测队伍前,我们可以在家里做简单的房屋自检,然后决定是否需要取得专业的检测。
1.检查房屋有无渗漏
          购房者要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。还应查看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
2.检查房屋有无倾斜
       虽然专业检测房屋的倾斜度需使用专门的仪器,但购房者用目测的方法,从四周不同的角度,远、近距离仔细观测,也能基本上发现问题。有时,可在房顶上用细绳拴上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。
3.检查房屋有无裂缝
        首先,应仔细查看房屋内的地面和房顶上有无裂缝。没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝虽属质量问题,但基本上不 存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。
其次,应查看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝,也属严重的质量问题。
    中冶建筑研究总院(上海)有限公司  房屋质量检测站
  中国京冶工程技术有限公司
  地址:杨浦区国权路43号财富国际广场银座(200433)
  房屋检测,抗震鉴定,工程设计,EPC工程总承包,地产开发
  联系人:张海辉  18616398378
  http://www.chinajy-sh.com.cn/
     http://www.fangjianzhan.com/
    http://www.yj.org.cn/
    http://www.cgmguanjiang.com/

中冶建筑研究总院(上海)有限公司,隶属于中冶建筑研究总院有限公司,业务上受上海市房屋质量检测中心和有关部门的监督指导。 中冶建筑研究总院(上海)有限公司房屋质量检测站,是上海市具有甲级资质的房屋质量检测、抗震鉴定及相关技术服务咨询等高智能技术服务性机构,是上海市最具实力的房屋质量检测站之一。中冶建筑研究总院有限公司、国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心、国家钢结构工程技术研究中心等为检测站提供全面的技术支持。 中冶建筑研究总院有限公司(原冶金部建筑研究总院)创建于1955年,是我国建筑业及环境保护领域的大型综合性研究开发机构。  总院设有国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心、国家钢结构工程技术研究中心、工业环境保护国家工程中心、国家钢材质量监督检验中心、国家钢渣水泥质量监督检验中心等国家级中心。 建筑研究总院开发的新技术、新工艺和新产品,有 14 项列入国家科委科技成果重点推广计划,11项列入经贸委重点新技术推广项目, 25 项列入建设部国家级工法和科技成果推广项目,在工程建设中得到了广泛应用,取得了显著社会效益的同时也取得了很好的经济效益,有力地推动了相关行业的科技进步,并在产业化、工程化、国际化方面取得了很大成绩。
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