1建筑工程施工总承包资质标准
建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、
三级 。
1.1一级资质标准
1.1.1企业资产
净资产1亿元以上 。
1.1.2企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合
计不少于12人， 其中建筑工程专业一级注册建造师不
少于9人 。
（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术
管理工作经历， 且具有结构专业高级职称； 建筑工程相
关专业中级以上职称人员不少于30人， 且结构、给排
水、暖通、电气等专业齐全 。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50
人， 且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳
务员等人员齐全 。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不
少于150人 。
1.1.3企业工程业绩
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包
6或主体工程承包， 工程质量合格 。
（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上
18-24层的民用建筑工程2项；
（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度
80-100米（不含）的构筑物工程2项；
（3）建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用
建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单
体工业、民用建筑工程2项；
（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单
跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨
27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的
建筑工程2项 。
1.2二级资质标准
1.2.1企业资产
净资产4000万元以上 。
1.2.2企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不
少于12人， 其中建筑工程专业注册建造师不少于9人 。
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术
管理工作经历， 且具有结构专业高级职称或建筑工程专
业一级注册建造师执业资格； 建筑工程相关专业中级以
7上职称人员不少于15人， 且结构、给排水、暖通、电
气等专业齐全 。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30
人， 且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳
务员等人员齐全 。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不
少于75人 。
1.2.3企业工程业绩
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包
或主体工程承包， 工程质量合格 。
（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上
8-11层的民用建筑工程2项；
（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50
米（不含）的构筑物工程2项；
（3）建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用
建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单
体工业、民用建筑工程2项；
（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单
跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨
18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的
建筑工程2项 。
81.3三级资质标准
1.3.1企业资产
净资产800万元以上 。
1.3.2企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不
少于5人， 其中建筑工程专业注册建造师不少于4人 。
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术
管理工作经历， 且具有结构专业中级以上职称或建筑工
程专业注册建造师执业资格； 建筑工程相关专业中级以
上职称人员不少于6人， 且结构、给排水、电气等专业
齐全 。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15
人， 且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳
务员等人员齐全 。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不
少于30人 。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本
类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项 。
1.4承包工程范围
1.4.1一级资质
可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程
9的施工：
（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度240米以下的构筑物工程 。
1.4.2二级资质
可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度120米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用
建筑工程；
（4）单跨跨度39米以下的建筑工程 。
1.4.3三级资质
可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度70米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民
用建筑工程；
（4）单跨跨度27米以下的建筑工程 。
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