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前,中国的房市进入了一场浩大的加杠杆期,楼市活跃着大量的场外配资。据统计,目前房地产交易市场中,三成购房者是借助中介公司杠杆来完成购房的。有数据显示,链家约有2100亿元使用了杠杆成交,我爱我家大约也有800亿元。有业内人士估计,整个中介行业通过“场外配资”实现购房成交金额或早已超过1万亿元。
链家曾承认,其销售成交额中约30%源自于链家金融部门推动。用上海市建委相关人员的话说,链家一个城市约3000套房屋借用了金融杠杆,这涉及到3000组家庭,加上一环扣一环的连环配资,波及范围更广。“链家决不是一家在做这种场外配资。”银库金融副总裁齐俊杰表示,房地产之所以到今天在一些城市还能疯涨,完全是因为民间金融在作怪。
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