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融租租赁的特征：由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权

，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人选择，维修保养也由承租人负责，出

租人只提供金融服务。租金计算原则是：出租人以租赁物件的购买价格为基础，按承租人占用出租人资金的时

间为计算依据，根据双方商定的利率计算租金。它实质是依附于传统租赁上的金融交易，是一种特殊的金融工

具。

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孙振华 I58Io946557

一企非凡投资管理（北京）有限公司

北京市朝阳区国贸建外sohoA座2605

新闻

　在房地产出现回调之时整个市场处于热点的真空期，前期市场的表现当中表现平平的中小板和创业板有望借

助大盘蓝筹股调整的契机有所表现。

　　从技术图形来看目前创业板指数下方有5日和10日等多条均线支撑，而且最为显眼的一点就是很多创业板个

股周五换手率都有提升，低位时期换手率提升是一个重要信号。

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