河源办房产证检测_房屋验收检测中心_房屋检测中心

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1、房屋安全检测鉴定的特点：
（1）对从业人员要求高。鉴定人员除了要具备高素质的建筑
专业理论以外，还要充分熟悉房屋建设过程中应注意的要点，也
要明确外界环境、地理环境、气象条件等对房屋建筑的影响，并
且具备一定的实践经验和分析解决问题的能力。
（2）房屋鉴定和房屋检测密不可分。由于房屋结构较多，房
屋的损坏情况和原因也不相同，所以要求房屋鉴定和房屋检测相
结合，从而根据相关检测结果来推断房屋的损坏情况和安全性。
（3）鉴定对象的特殊性。对于房屋安全鉴定来说，它与房屋
检测也有不同之处。首先它的鉴定对象是已经投入使用的既有房
屋，其次房屋安全鉴定是一个不断变化的鉴定过程，它的研究对
象，从结构、年代、损坏程度上都有着不同，因此，在进行不同
房屋鉴定时，要采用不同检测式，从而保证检测的准确性。另外，
房屋安全鉴定要注重结构安全，以地基、主体结构为主要鉴定对象，
从而确定房屋的整体安全性。
2、检测鉴定总体案：
从多个面入手对建筑物基础结构和上部结构进行检测，一面进行与结构安全性密切相关的构件材料物理性能检测，例如砼强度、钢筋材料性能和钢筋分布情况等；另一面对已建结构和构件的几何尺寸进行复核检测，包括结构轴网尺寸、主要承重构件尺寸、楼板厚度等内容；第三面是对建筑物结构构件外观完整性的检测，主要检测内容包括构件裂缝情况检测、砼碳化深度检测、钢筋保护层厚度测量等。
为减少对结构产生较大的损伤，现场检测工作将主要采用非破损或微破损检测手段，以减少对已建结构的损伤。
3、检测仪器设备表
投入仪器设备情况一览表
序号 设备名称 型号 数量 备注
1 混凝土钢筋检测仪 PROFOMETER5、ZBL-R630 3 台
2 楼板测厚仪 DJLC-A 1 台
3 激光测距仪   Classic 5 2 台
4 裂缝综合测试仪 ZBL-F101 1 台
5 混凝土钻孔取样机 Z1Z-200e 3 台
6 数显卡尺 CD710 3 把
7 微机控制电液伺服压力试验机 YAW5106 1 台
8 激光垂准仪 DZJ20A 1 套
9 电子经纬仪 DJD2-C 1 套
10 碳化深度测量仪 / 3 台




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