佛山房屋检测站在哪里_百度知道

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广东方十检测鉴定有限公司是经广州市工商行政管理局批准成立的专业房屋鉴定机构，现为广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会、广州市房屋安全鉴定协会的会员单位，注册资金1000万元整，公司环境舒适，设备齐全，设有综合部、工程部、市场部、客服部、行政部和财务部等部门，工程部设多个鉴定组。公司采用国内外最先进检测仪器，全部由认定的有关权威计量部门进行鉴定。

公司地址：广州市天河区岑村圣堂大街98号三A05号

检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。

适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

检测内容：主要检测参数有：

现场检测：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等

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1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。

危房分为整幢危房和局部危房：

(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;

(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。

(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;

(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。

4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

(a)若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险;

(b)若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。

5、在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。

(a)结构老化的程度;

(b)周围环境的影响;

(c)设计安全度的取值;

(d)有损结构的人为因素;

(e)危险的发展趋势。

检测过程：

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

6、分析房屋损坏原因。

7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。

2、本危房鉴定标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。

4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。

5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

房屋质量综合检测是通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案、评价房屋质量的过程。房屋质量综合检测主要适用于保护建筑等需进行全面检测的房屋。

从历史保护的角度，对建筑进行检测评估，优秀历史建筑物检测鉴定内容如下：

1)房屋历史沿革及修缮历史情况的调查;

2)房屋建筑结构情况的检测与复核;

3)房屋建筑特色及重点保护部位的调查(从业主方和历史房屋保护中心查阅相关资料);

4)房屋主要结构材料强度的检测;

5)房屋相对不均沉降趋势和倾斜情况的检测;

6)房屋的完损状况检测(重点保护部位及其他部位);

7)房屋修缮方案及未来使用荷载的调查;

8)房屋结构安全性的分析与评定;

9)房屋结构抗震性能鉴定;

10)对不满足房屋结构安全性要求的部位提出处理建议。

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优秀历史建筑中房屋质量综合检测工作内容有：

1.检测依据，包括标准规范、图纸资料、委托单位与主管部门要求等。

2.对优秀历史建筑，应注明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及重点保护部位。

3.建筑与结构概况，宜包括现存图纸状况，建筑物色与风格，建筑环境，建筑立面、层高、平面布局与功能，基础形式、结构体系、构造特点调查分析。

4.房屋历史沿革和使用、维修改造情况，房屋历史沿革调查宜标明文献来源，房屋使用、维修改造情况调查宜查明现有建筑与原有建筑之间的差别。

5.建筑物以后的使用要求、建筑结构改造情况。

6.房屋使用荷载的调查分析。

7.房屋建筑结构图纸的复核与测绘

8.房屋倾斜与不均匀沉降测量结果。

9.房屋损伤状况的检测及其原因分析。

10.房屋结构材料力学性能的检测结果。

11.房屋结构计算分析。

12.房屋安全性评定。