【广东省广州市房屋鉴定公司】

－－- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计－－-

广东方十检测鉴定有限公司拥有一批德才兼备的长期从事结构加固、房屋结构安全鉴定、质量检测、加固设计等专业的高、中级技术职称人才，以及完备的工程检测设备;先后完成了办公楼、住宅、厂房、学校、医院、幼儿园、学生接送站、旅馆、宾馆、星级酒店等过万项工程的房屋安全鉴定、抗震鉴定、加固设计和加固施工工作。公司本着诚信的态度，诚实可靠的技术力量，为您提供满意的服务。本公司与广东省名都建筑设计院、广东省维众建筑工程公司等单位拥有密切的合作关系;公司将以专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。

租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本;

2、 有关房屋技术、管理档案材料;

3、 法律、法规规定应提供的其它资料;

4、 填写鉴定委托书(即鉴定申请表)并交纳鉴定费用;

二、鉴定程序

1、 接受委托;

2、 开展调查，摸清房屋的历史和现状;

3、 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;

4、 复核验算，整理技术资料;

5、 全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;

6、 签发鉴定文书;

三、鉴定技术依据及相关的法律、法规

(1)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)

(2)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008)

(3)《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)

(4)《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)

(5)《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99，2004年版)

(6)《城市危险房屋管理规定》(建设部令[2004]第129号)

(7)《广州市房屋安全管理规定》(广州市人民zhegnfu令 第30号)

(8)《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)

(9)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)

(10)《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)

(11)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)

(12)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2008)

(13)《建筑地震破坏等级划分标准》(1990)建抗字第377号

(14)《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)

(15)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001，2006年版)

(16)《建筑变形测量规范》(JGJ/T8-2007)

(17)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)

(18)《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03：2007)

(19)《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》(JC/T796-1999)

一、服务建筑范围：

1、性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等;

2、功能：民用建筑、工业建筑;古建筑等;

3、结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构;

4、楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。

一、房屋鉴定委托人须提供下列资料：

1、 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、

▋ 几何参数

Am0－－-原构件砌体截面面积;

Ac－－-新增混凝土截面面积;

As－－-新增钢筋截面面积;

Aa－－-新增型钢(角钢)全截面面积;

h－－-构件加固后的截面高度;

h0－－-构件加固后的截面有效高度;

b－－-原构件矩形截面宽度;

Im0－－-原构件截面惯性矩;

Ia－－-钢构架截面惯性矩;

H0－－-构件的计算高度;

hT－－-带壁柱墙截面的折算厚度。

▋ 计算系数

β－－-砌体构件高厚比;

αc－－-新增混凝土强度利用系数;

αs－－-新增钢筋强度利用系数;

αf－－-纤维复合材参与工作系数;

αm－－-新增砌体强度利用系数;

?com－－-轴心受压组合砌体构件稳定系数;

Km－－-原砌体刚度降低系数;

η－－-协同工作系数;

广州市房屋鉴定机构，萝岗区房屋鉴定机构，黄浦区房屋鉴定机构，天河区房屋鉴定机构，越秀区房屋鉴定机构，荔湾区房屋鉴定机构，从化市房屋鉴定机构，萝岗区房屋鉴定机构，增城区房屋鉴定机构，花都区房屋鉴定机构，南沙区房屋鉴定机构

ρf－－-环向围束体积比。

哪些房屋应做可靠性检测鉴定?

答：

①建筑物大修前的全面检查;

②建筑物改变用途或使用条件的鉴定;

③建筑物加层前的安全性及可行性评估;

④“五无工程”房屋的安全性鉴定;

⑤建筑物超过设计基准期继续使用的鉴定;

⑥为制订建筑群维修改造规划而进行的普查;

⑦重要建筑物的定期检查;

联系我时，请说是在搜了网上看到的，谢谢!

商家产品系列：

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Em－－-原构件砌体弹性模量;

Ea－－-新增型钢弹性模量;

Ef－－-新增纤维复合材弹性模量;

fm0、f－－-分别为原砌体和新增砌体抗压强度设计值;

fc－－-新增混凝土轴心抗压强度设计值;

fy、f＇y－－分别为新增钢筋抗拉、抗压强度设计值;

ff－－-新增纤维复合材抗拉强度设计值。

▋ 作用效应及承载力

N－－-构件加固后的轴向压力设计值;

M－－-构件加固后弯矩设计值;

V－－-构件加固后剪力设计值;

σs－－-钢筋受拉应力。