广州市房屋结构安全鉴定标准说明【中国权威鉴定机构】

广东方十检测鉴定有限公司是经广州市工商行政管理局批准成立的专业房屋鉴定机构，现为广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会、广州市房屋安全鉴定协会的会员单位，注册资金2000万元整，公司成立于2016年10月，公司环境舒适，设备齐全，设有综合部、工程部、市场部、客服部、行政部和财务部等部门，工程部设多个鉴定组。公司采用国内外最先进检测仪器，全部由省院认定的有关权威计量部门进行鉴定。

a.房屋质量检测中的构件外观检测。

b.构件内部的缺陷包括内部不密实区和孔洞、表面损伤层厚度、混凝土各部位的相对均匀性等内容。

c.裂缝分表面特征、裂缝深度。检查的重点是以下列容易出现裂缝和损坏的部位：容易出现应力集中地部位。房屋不显眼的角落、结构构件的突变角落、楼板角落和构件局部承压的部位等;地基变形影响构件;易受温度对构件影响，如室外构件、采用地采暖的楼面构件等。广州市房屋结构安全鉴定标准说明房屋检测鉴定公司,荔湾区房屋结构安全鉴定标准说明房屋检测鉴定公司(沙面街道,岭南街道,华林街道,多宝街道,昌华街道,逢源街道,龙津街道,金花街道,彩虹街道,南源街道,西村街道,站前街道,桥中街道,白鹤洞街道,冲口街道,花地街道,石围塘街道,茶?街道,东?街道,海龙街道,东沙街道,中南街道)。越秀区房屋检测鉴定公司房屋结构安全鉴定标准说明(洪桥街道,北京街道,六榕街道,流花街道,光塔街道,人民街道,东山街道,农林街道,梅花村街道,黄花岗街道,华乐街道,建设街道,大塘街道,珠光街道,大东街道,白云街道,登峰街道,矿泉街道)。海珠区房屋结构安全鉴定标准说明房屋检测鉴定公司(赤岗街道,新港街道,昌岗街道,江南中街道,滨江街道,素社街道,海幢街道,南华西街道,龙凤街道,沙园街道,南石头街道,凤阳街道,瑞宝街道,江海街道,琶洲街道,南洲街道,华洲街道,官洲街道)。天河区房屋结构安全鉴定标准说明房屋检测鉴定公司(五山街道,员村街道,车陂街道,沙河街道,石牌街道,沙东街道,天河南街道,林和街道,兴华街道,棠下街道,天园街道,猎德街道,冼村街道,元岗街道,黄村街道,长兴街道,龙洞街道,凤凰街道,前进街道,珠吉街道,新塘街道)。白云区房屋检测鉴定公司房屋结构安全鉴定标准说明(三元里街道,松洲街道,景泰街道,同德街道,黄石街道,棠景街道,新市街道,同和街道,京溪街道,永平街道,嘉禾街道,均禾街道,石井街道,金沙街道,人和镇,太和镇,钟落潭镇,江高镇)。黄埔区房屋结构安全鉴定标准说明房屋检测鉴定公司(黄埔街道,红山街道,鱼珠街道,大沙街道,文冲街道,穗东街道,南岗街道,荔联街道,长洲街道)。番禺区房屋检测鉴定公司房屋结构安全鉴定标准说明(市桥街道,沙头街道,东环街道,桥南街道,小谷围街道,大石街道,洛浦街道,石壁街道,钟村街道,大龙街道,南村镇,新造镇,化龙镇,石楼镇,沙湾镇,石基镇)。花都区房屋检测鉴定公司房屋结构安全鉴定标准说明(新华街道,梯面镇,花山镇,花东镇,炭步镇,赤坭镇,狮岭镇,雅瑶镇)。南沙区房屋检测鉴定公司房屋结构安全鉴定标准说明(南沙街道,珠江街道,龙穴街道,万顷沙镇,横沥镇,黄阁镇,东涌镇,大岗镇,榄核镇)。萝岗区房屋结构安全鉴定标准说明房屋检测鉴定公司(夏港街道,萝岗街道,东区街道,联和街道,永和街道,九龙镇)。增城市房屋结构安全鉴定标准说明房屋检测鉴定公司(荔城街道,增江街道,朱村街道,永宁街道,新塘镇,石滩镇,中新镇,正果镇,派潭镇,小楼镇,仙村镇)。从化市房屋结构安全鉴定标准说明房屋检测鉴定公司(街口街道,江埔街道,城郊街道,温泉镇,良口镇,吕田镇,太平镇,鳌头镇,流溪河林场,黄龙带水库管理处,大岭山林场)。

老旧小区房屋质量检测内容

(1)通过调查被检测房屋外围周边地坪、排水沟、台阶等位置损伤状况，判断房屋基础使用情况，是否存在明显的沉降。

(2)砌体结构构件的损伤检测。房屋结构的损伤主要有裂缝、倾斜、风化等。检测内容和重点如下：

a.裂缝检测如裂缝的类型、裂缝所在的位置、裂缝的数量、裂缝的走向方、裂缝的宽度和长度与深度，全面记录裂缝分布情况。同于承载力不足而产生的裂缝，重点检查 底部等集中荷载较大位置的部位，裂缝沿竖向发展，而且可能会出现多条平行的裂缝。地基沉降出现的裂缝，重点查看第一层墙体、门与窗的角落处、结构两侧处。此类裂缝一般为斜裂缝，建筑物下部较明显，自下向下呈倒八字。还有一种为温度裂缝。重点检查首层墙体门窗角、南侧横墙、女儿墙根部、不同材料交接部位、有施工洞口部位。

b.砌体构件风化检测包括风化破损的范围、程度和深度。

c.砌体构件破损检测包括破损的部位、范围和损伤程度。

(3)混凝土结构构件损伤检测。混凝土结构的构件损伤有外观、内部缺陷、可见裂缝等

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