广东广州市房屋质量鉴定公司收费标准说明

检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。

适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

检测内容：主要检测参数有：

现场检测：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等

检测过程：

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

6、分析房屋损坏原因。

7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。

检测报告的权威性：房屋质量检测是房屋质量评定的最终方式，也是法院裁决的主要依据，其权威性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。

房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对存量房屋质量(而不是在建工程质量)，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用。 房屋质量检测类别包括：房屋完损状况检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和功能改变检测、房屋抗震能力检测、房屋质量综合检测以及其他检测。。房屋出现质量问题时该怎么解决?

随着城市快速发展，不管是新建房屋还是老旧厂房，近年来房屋问题不断出现，我公司每天接听关于房屋问题咨询的客户非常多。因此越来越的房屋所有者意识到房屋问题的严重性，那么房屋出现问题后需要注意些什么呢?首先，咨询或检测必须找一家具有房屋质量检测资质的机构对房屋进行房屋质量检测鉴定。

房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对存量房屋质量(而不是在建工程质量)，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用。

房屋质量检测类别包括：房屋完损状况检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和功能改变检测、房屋抗震能力检测、房屋质量综合检测以及其他检测。

注意房屋质量检测要请具有资质的机构进行。如房屋质量检测单位必须按规定配备专职检测管理人员和检测试验设备，建立严格的管理制度，报经市房屋质量检测中心资质审查合格，并发给证书后，方可在规定的业务范围内开展工作。各检测单位的专职检测人员必须具备房屋质量检测的有关专业技术，掌握检测标准和方法，经市房屋质量检测中心资格审查合格，有检测作业证书才可以从事房屋检测工作。

(4)钢筋就位。将在岸上绑好的φ12@150钢筋网整体吊装下水就位，钢筋网布置在新浇水下混凝土的上部，混凝土保护层为6cm.钢筋与插筋之间用水下电焊联接。

(5)架立钢模。模板采用4mm钢板和∠75×8角钢拼接而成，用螺帽固定钢模板，并控制模板与反拱底板之间的距离符合设计要求 (20cm)。在模板的适当位置预留混凝土进料口和溢出口。进料口设在反拱底板顶部，溢出口设在模板四角，溢出口设活页盖板，并可封牢。

(6)浇筑混凝土。在岸上按事先通过试验确定的配合比搅拌C25水下不分散混凝土(考虑水下浇筑混凝土强度损失，提高一个等级配置)，用混凝土泵直接送到浇筑仓内，待模板四角预留的孔洞中溢出混凝土后，把预留洞封堵，直到最后一个预留孔洞中溢出混凝土并把预留洞封堵为止。}

(7)拆模。在混凝土浇筑3～5d后进行拆膜，拆膜后对混凝土进行检查，将露出混凝土表面的螺栓进行割除。

简介：近些年来，随着经济建设的迅猛发展，建筑工程科学技术已有了飞速发展。同时，随着钢筋混凝土结构加固理论研究方面的不断深入，各种新型建筑材料不断涌现，建筑物改造与病害处理应用越来越广泛。现就建筑工程加固补强中卸荷对加固受压混凝土结构承载力影响效果做以分析。

关键字：加固, 混凝土, 结构承载力, 探讨

QQ收藏 百度搜藏 　　在轴向荷载作用下中心受压柱，原有钢筋混凝土已有应变值εc1，新增部分钢筋及混凝土随后才参与受力。当原柱混凝土应变值由εc1增至峰值应变εc0=0.002时，原混凝土被压碎，其所承担的力由新增部分混凝土来承担，新增部分混凝土应力水平突然增大致使结构破坏。其抗压极限承载力公式：

Nu=Φ(Ac1fc1+As1fy1+Ac2σc2+As2σs2)－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ①

Φ－－－－－－－－-轴心受压构件的稳定系数;

Ac1、Ac2－－－－-原柱及新加混凝土截面面积;

As1、As2－－－－-原柱及新加钢筋截面面积;

fc1、fy1－－－－-原柱混凝土、钢筋抗压强度设计值;

σc2、σs2－－-新加混凝土、钢筋压应力值;

σc2和σs2量值取决于原结构混凝土应变值εc1与混凝土峰值应变εc0的差值Δεc1=εc0-εc1。

根据美国E.Hognestad建议的混凝土应力、应变模型

σc= fc[2×εc/εc0-(εc/εc0)2] (当εc≤εc0时)

= fc[1-(εc/εc0 -1)2]

令新加混凝土强度利用系数

αc=σc2/fc2 =1-(Δεc1/εc0 -1)2=1-[(εc0-εc1 )/εc0 -1]2=1-(εc1/εc0)2－－－－－－-②

令原柱混凝土应力水平指标

β=σc1/ fc1=N1K/ (Ac1×fck1)= 1-(εc1/εc0 -1)2

解之得εc1/εc0 =1-(1-β)1/2－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－③

将③回代入②中

αc=1-[1-(1-β)1/2]2= 2×(1-β)1/2+β-1－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－-④

新加钢筋的应力，当原混凝土应变达到εc0时

σs2=Δεc1ES=(1-εc1/εc0)εc0ES

=(1-β)1/2εc0ES

令新加钢筋强度利用系数

αs=σs2/ fy2= ESεc0(1-β)1/2/ fy2= ES(1-β)1/2/ (500×fy2)－－－－－－－－－－－－－－－－－－-⑤

当αs>1时，钢筋进入塑性区，取αs=1。

将σc2、σs2回代入式①中得

Nu=Φ(Ac1fc1+As1fy1+αc Ac2 fc2+αs As2 fy2)－－－－－－－－－－－－⑥

此式即为加固结构轴心受压承载力的公式。广东广州市房屋质量鉴定公司收费标准说明

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