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广东方十检测鉴定有限公司是广东省权威的房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。广东方十拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为相关机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。
广东方十检测鉴定有限公司的成立，是业内领先的检测、鉴定、认证机构，专业从事建设工程质量检测，工程测量勘察，房屋质量检测，工程监理，工程咨询，隔震减震，地震安全性评价，建筑能源审计，能效测评，工业与民用建筑可靠性鉴定检测和房屋安全鉴定业务，在工程技术服务领域享有较高知名度。
房屋在使用过程中或因房屋使用不当导致出现问题，或因房屋增加荷载导致房屋受力荷载变大出现问题。不管是什么问题都需要通过房屋检测的手段对房屋进行合同的结构检测鉴定判断房屋使用的安全性，通过后期加固与维修保证房屋达到正常使用的功能。
通常钢结构房屋出现的问题有以下几方面：
一、钢结构厂房钢屋面破坏
1.钢屋面承重构件绝大多数是由壁薄C型钢与细长的杆件构成的，其截面形状复杂，节点应力集中同时存在偏心重力。
2.在钢屋面设计时，计算荷载和计算简图较正确，几乎接近计算极限状态，结构件的承载力安全储备最小，对湿度、超载与腐蚀等作用敏感度极高，偶然因素就容易致其失效，如果把制造、安装和使用过程中出现各种负面影响加进去，钢结构屋面是钢结构厂房破坏最为严重的部分。
3.发生破坏主要有杆件弯曲、屋盖倒塌、节点板弯曲或开裂、框架杆件断裂、屋盖挠曲超标准屋盖支撑屈曲、内水槽漏水等。
二、钢结构厂房的钢材腐蚀
钢结构厂房暴露于外部，普通钢材的抗腐蚀性能不强，特别是湿度较大，有侵蚀性介质的外部环境下，钢结构容易生锈腐蚀，对构件的承载力大大削弱。大量的统计数据表明，钢屋架因为腐蚀并缺乏维修而引起倒塌事故比总数中占很大比重。
三、钢结构厂房基础容易失稳
由于钢结构自身的特点会整体失稳或局部失稳，是关系到基础与螺栓的全过程，同时两者也有相互关联，大多钢结构厂房失稳是由钢材引发的，一旦受压部位或受弯部位的长细比超过了标准值，便会失去稳定。导致失稳的客观因素比效多，如荷载变化、钢材的初始缺陷，支撑情况的不同等均会导致失稳。地基基础问题分为地基强度问题，地基变形问题和基础破坏三种。
1.地基的强度问题一般表现在，地基承载力不足，地基或斜坡失稳定性。
2.地基变形问题集中在软土，湿陌性黄土、膨胀土和季节性冻土等地区，这些地区由于荷载地基出现过大的变形和不均匀的沉降。
3.地基的破坏的形式往住有三种呈现形式，局部剪切破坏，整体剪切破坏和冲切破坏。
1 建筑物概况
本项目9#号楼(商业楼南)建筑总面积约19.7557万平方米，地下三层为停车库、商业，地上四层为购物中心(局部五层为影院夹层)，采用现浇钢筋混凝土框架结构。项目位于上海市宝山区顾村镇东至丹霞山路、西至陆翔路、南至黄海路、北至沪联路C-5单元C3-2地块， 于2014年10月开始建造，设计单位为中国建筑上海设计研究院有限公司，施工总包单位为中国建筑三局集团有限公司。本次检测范围为结构四层楼板21~23/C-H区域面积约911平方米，四层楼板厚主要为100mm和130mm，混凝土强度设计等级为C30。根据设计资料，基础形式采用桩基基础;三层东西向和南北向柱距一般为8.4m、7.8m和11.0m，四层楼板双层双向配筋，板厚100mm，为6/8@190，板厚130mm，为8/10@190。
三层现状见附件1检测照片1~2，结构布置示意图见附件3检测附图1。
2 检测目的、范围和内容
该项目在2016年3月陆续拆模，甲方发现四层楼板21~23/C-H区域局部板底存在裂缝，且部分裂缝存在渗水迹象，为了解检测区域楼板裂缝的成因， 结合甲方提供的建筑结构图纸信息，对该四层楼板裂缝进行检测。
主要检测内容如下：
(1)调查楼板裂缝状况(包括裂缝的分布、走向和宽度等);
(2)抽样检测楼板厚度、钢筋间距、直径和保护层厚度;
(3)采用回弹法检测楼板混凝土强度;
(4)测量楼板相对高差;
(5)综合分析楼板裂缝形成的原因，并判定上述楼板裂缝是否影响结构正常使用;
(6)针对存在的问题提出相应的维修处理建议。
本次检测范围为本项目9#楼21~23/C~H区域4层楼板，建筑面积约911平方米。
3 检查及分析结果
3.1 建筑的使用情况调查
通过对现场的实地考察及询问有关人员，宝山区顾村镇C-5单元C2-3、C3-2地块9#楼建于2014年10月，施工至今没有遭受过灾害以及改变结构等情况。
根据委托方提供的混凝土抗压强度检测报告和模板拆除令等相关资料(详见附件2附图1~附图3)，9#楼21~23/C~H区域4层楼板拆模时间在混凝土浇筑后28天，拆模时混凝土强度在41.0MPa~41.5MPa之间，均达到并超过设计拆模强度C30，可以基本排除拆模过早的因素。
根据委托方提供的资料和现场调查， 施工过程中无重型堆载影响，可以基本排除堆载的影响。
3.2 四层楼板厚度检测
现场对四层楼板厚度现状进行了调查。
根据现场检测结果，四层楼板厚度基本满足设计要求。
3.3 四层楼板裂缝损伤状况的检测
现场对四层楼板裂缝现状进行了调查。
根据现场检测结果，四层楼板裂缝主要分布在轴线21-23/C-H区域，裂缝一般为规则性，裂缝宽度不超过0.20mm，裂缝主要为东西向、南北向裂缝，且基本对应板底钢筋位置，抽样打开未发现钢筋锈蚀现象。
3.4 四层楼板钢筋配置检测
抽样检测四层楼板板面保护层厚度和钢筋配置，采用钢筋探测仪测量钢筋的位置，凿开钢筋保护层采用游标卡尺检测保护层厚度和钢筋直径，抽查结果基本符合设计结果，见附件4 - 附表1。
3.5 四层楼板材料强度检测
3.5.1 混凝土碳化深度检测
现场采用酚酞试剂对楼板的混凝土碳化深度进行测试。结果表明：所测混凝土构件均有碳化，详见表3。
3.5.2 混凝土强度检测
对房屋主要承重构件混凝土强度采用回弹法进行抽样检测，总检测数量达到6个构件。
检测结果表明，主要承重构件混凝土强度，平均值43.3MPa、 最小值38.4MPa ，可以达到设计强度C30。
3.6四层楼板相对高差和挠度检测
根据实际情况，采用电子全站仪对四层楼板进行了相对高差测量，测量结果包括原始施工误差、测量误差等在内，测量结果如附件3图3所示。由测量结果可知，四层楼板无明显相对高差和挠度变形。
4 原因分析
综合设计资料、现场检测结果，并分析裂缝分布规律，楼板裂缝的形成主要是由于混凝土材料收缩及混凝土养护过程不当引起。原因分析如下：
本工程四层楼板面积较大;大体积混凝土在硬化过程中会产生材料收缩;同时部分板底钢筋保护层厚度偏小以及混凝土养护过程中存在不当环节，这些因素使得四层楼板容易产生材料收缩变形，而楼板收缩变形受到柱、梁等承重构件约束易产生东西向、南北向裂缝，且基本对应板底钢筋位置。楼板东西、南北向裂缝较普遍冒水珠是由于楼板养护过程中的用水沿着裂缝渗出。
5 检测结论与建议
(1)根据现场检测结果，四层楼板裂缝主要分布在轴线21~23/C~H区域，裂缝一般为规则性裂缝，裂缝宽度多不超过0.20mm ，裂缝主要为东西向、南北向裂缝，基本对应板底钢筋位置，抽样打开未发现钢筋锈蚀现象。
(2)现场检测结果表明，四层楼板的钢筋配置基本符合设计要求;四层楼板的混凝土强度达到混凝土设计强度等级C30;四层楼板无明显相对高差和挠度变形。
(3)综合分析裂缝分布规律、现场检测结果，四层楼板裂缝主要为收缩裂缝;建议对裂缝采取封闭灌浆或其它有效措施，不影响结构正常使用。
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如果房屋中央有一根大柱子，大家应该会感到非常困扰吧?其实完全没必要，将房柱进行包装，做成客厅、餐厅、厨房的隔断，无形中增加空间的转换效果!或将房柱简单刷漆，融入周围的空间装饰，显得不那么突兀。莞城街道钢结构厂房安全检测鉴定中心在哪里|南城街道钢结构厂房安全检测鉴定中心在哪里|
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合理安排空间，将房柱归入厨房或餐厅，依托房柱做橱柜或吧台等，最大化利用空间，同时遮盖掉碍眼的缺陷。
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家有凹墙也很是让人烦恼，凹墙的利用也需花心思。入墙式的电视柜组合，不仅满足了收纳与展示，也使得原本难以利用的墙面变得更美。
凹墙处的位置，还可以添置一张书桌，做成小小的办公区;亦或者利用搁板，摆放装饰品，小小的展示区也就成了。
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有些住宅经常有不少的房梁，一般情况下，如果层高足够，可用吊顶进行隐藏;如果层高不够，可直接在房梁做装饰。
如果房梁比较突出，在横梁下设计一系列的展示式书柜，既美观也不影响整体的实用性，而且色调上让人完全感觉不到横梁的存在。
家里有低矮的房梁，可以运用弧形线条，搭配壁纸，就可以消除大梁的压迫感。东城街道钢结构厂房安全检测鉴定中心在哪里|万江街道钢结构厂房安全检测鉴定中心在哪里
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过道过于狭长而无用，实属鸡肋，不如设置一些储物柜，将有限的空间作为收纳空间。当然还可以单纯的作为展示空间，摆上花瓶插花或者贴满一整墙的照片。
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