毛坯房验房注意事项

毛坯房验房注意事项 万鼎供 专业承接毛坯房验房一、入户门◆门框扇1、门表面现象、防护措施，锁具、合页、开关、配件安装情况2、门框、扇安装，扇与框的结合情况，密封性能，门品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置等二、室内门窗工程◆室内门窗1、框扇安装、固定情况，配件、防脱落、防撞措施、开启情况、纱窗、溢水口2、材质表面状况，密封胶表面状况、密封性能、缝隙处理、滴水线等项◆玻璃1、表面查验：气泡、砂眼、破损、划痕等2、中空、钢化、磨砂、平板、吸热、反射、夹层、夹丝、压花玻璃等查验三、室内地面工程空鼓、裂缝、表面平整度、下沉现象、水平情况、管线外露、钢筋外露四、室内墙面顶面工程1、空鼓，裂缝、表面平整度、垂直度、下沉、阴阳角2、墙顶面披刮腻子、顶面平整度、水平度等五、梁面柱面工程水平度、垂直度、平整度、倾斜、空鼓、裂缝、钢筋外露、蜂孔、下沉等项六、厨房卫生间空鼓、裂缝、地面泛水坡度、积水、渗漏、防水涂膜、防水高度、环保等项七、阳台1、外阳台、泛水坡度、空鼓、裂缝、墙面砖镶贴、渗漏等项2、护栏：护栏垂直间距、安全距离、护栏高度、护栏安装、固定等项八、强弱电工程1、接地方式、总等电位联接、各空气开关贴标、电气线路敷设、导线材质、线径等2、配电箱：配线、导线连接、保护接地线、漏电保护器、空气开关等项3、开关插座：连接、安装，专线、专路、接地线配置等项4、照明线路：回路控制、标识、电源畅通等5、弱电系统：电视信息管线配备、网络电话、综合布线、安防、门禁系统等项九、建筑给排水工程1、共性：管道固定、管件接口、渗水、防锈处理2、给水：给水配件、热水管保温3、排水：阻火圈、下水、泛水坡度、存水弯，水封深度，管道与墙面、地面交接处理措施十、空调排气装置1、空调：空调孔、空调外机位、排水管等2、排气：排烟、排气管道、配件、畅通、管道口设置等项十一、测量1、天花水平度极差（比较重要的一个项目，***有规范要求）2、室内净高，入卧室过道宽度，套内面积。