北京：市属公园14家私人会所高档餐馆全部转型

2013年，北京市开展整治会所活动。经过三年时间，市属公园内的私人会所和餐饮场所都去哪儿了，是否会卷土重来？昨天，市公园管理中心副主任王忠海透露，历史上形成的14家私人会所和餐饮场所已全部完成转型。为防止会所歪风卷土重来，市公园管理中心研究制定了房屋土地出租管理规定，并建立了会所管控机制。他说，公园竣工后所有空间要面向大众开放，不允许为少数人服务，不允许商家封闭运行。

私人会所餐馆已悉数转型

据介绍，多家市属公园在历史上形成的私人会所和餐饮场所一共有14处，其中餐饮场所包括北海公园的仿膳、乙十六御膳堂、上林苑饭庄，北京植物园的素菜馆，紫竹院的问月楼，玉渊潭公园的确园，私人会所包括颐和园的霁清轩和益寿堂，中山公园的长青园和二号院，香山公园的洪光寺和兄弟楼，北京动物园的畅观楼，紫竹院公园的友贤山馆。

目前，这14家私人会所和餐饮场所全部实现了整改、规范和转型。

这些私人会所和餐饮场所共计占用4处公园古建，包括颐和园的益寿堂和霁清轩，北海公园的漪澜堂，北京动物园的畅观楼，目前已经全部予以腾退。其它10个重点整治场所现在用于文化活动和展览展示、内部办公和向游客开放。

比如，北海公园的碧海楼（上林苑饭庄）曾作为餐厅及儿童游乐城使用，2014年，北海公园对碧海楼采取停业整顿措施，解除了出租合同，下一步将和北京市邮政公司签订相关协议，在此举办公众展览。对于目前腾退但未开放的区域，如颐和园的霁清轩，计划在此建设北京市的非物质文化遗产展示区，着重展示与颐和园相关的非物质文化遗产，包括书法、戏剧、篆刻等。

承租公园场地要经过两级同意

公园内的私人会所会不会卷土重来？如何防止？市公园管理中心副主任王忠海表示，针对各种情况，市公园管理中心及时研究制定房屋土地出租管理规定，建立会所管控机制。比如，2014年，市公园管理中心出台了北京公园房屋设施管理办法和出租审批流程，对出租房屋和土地审批管理进行明确规定，对于历史建筑和公园内资源违法违规起到监管作用。

此外，市公园管理中心要求各个公园对外签订合同都得“一年一签”，而且每一个租户的合同都不是公园自己能决定的，要拿到中心的办公会上讨论通过，“出租手续比较严谨，实行两级互相监督”。此外，王忠海表示，市公园管理中心还建立了公园出租场所台账，对原来上报的14家私人会所和餐饮场所进行监管，严禁反弹，也对公园其它出租房屋和经营场所进行彻底排查，严防新增私人会所和餐饮场所。

市属公园将开发更多文创产品

私人会所及餐馆的营业收入曾为公园收入来源之一，整治后收入减少怎么办？市公园管理中心服务管理处处长王鹏训表示，经济损失以公园消化为主，由中心在一些项目上给予补贴和调剂。他表示，会提升公园整体商业运营的品质，把公园的消费环境搞得更好。

王鹏训介绍，一些房屋从原来经营性质或者公园有收益的性质变成了公益性质，公园确实在经济上有所损失。将通过采取其它创收方式，举办更多的活动等方式，弥补因为房屋调整带来的损失。

此外，市属公园还将开发更多文创产品，“今后我们可能也会在淘宝上开一个官方旗舰店，出售一些有特色的的文创产品。”王鹏训说。

京华时报记者 马金凤

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