注册一家物业公司需要的材料和时间费用是多少 黄经理
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物业管理是做什么的呢？
物业管理就是为小区的住户提供服务的一个机构，为住户提供安保、绿化、清洁、交通、公共设施设备维护维修等生活便利方面的服务。也就是为小区的住户提供方便，房住户住的更舒心，一个好的物业公司，关乎着一个小区的方方面面。
物业管理的重要性优势和发展怎么样呢？
可以这样说，只要房地产商建小区，就需要物业，只要现在的人买房子，住房子就要用到物业，物业几乎可以跟我们的生活息息相关，一个小区如果没有物业，那么小区住户的正常生活就会受到影响，小区的供电、供水、供气、小区的一个生活环境绿化都要用到物业，这些都是物业的一个经营范围，所以说，物业管理跟人的生活已经是分不开的，发展前景也是一片大好，所以选择经营一家物业管理公司也是一个很有前途的方向。
那么物业公司怎么注册呢，需要必备的条件和材料是什么呢？多久可以注册下来呢？
物业管理的经营范围：专业承包、园林绿化、小区房屋的维修和保养、卫生环境的管理、安保管理服务、车辆交通管理服务、公共设施管理维护与维修、违章建筑的管理、各种生活服务等等。
注册物业管理公司的流程：
核名－－网登－－约号－－工商局交材料－－出执照—KZ－－银行开户－－-入资－－税务报到
要想物业管理公司正常经营，必须要办理物业管理经营许可证，办理物业管理经营许可证的流程如下：
1)到工商注册，跟普通公司注册一样；
2)注册资金50万实缴；
3)提供实地的办公地址，实地办公地址要有办公用品，可供实地核查的。
办理完物业管理经营许可证后，就是物业管理的资质了，办理资质可以让公司的经营权限大一点，资质一般分为一级、二级、三级。
一级资质就是可以在全国范围内接活；二级资质就是可以在省内接活；三级资质就是只能在本地或者本市接活了，一般新注册公司只能办三级资质。
办理三级资质的条件：
1)注册资金50万以上；
2)具备法人资格；
3)公司法人代表或者分管物业管理的负责人要具有中级以上技术职称或者具有大专及以上的文化程度。
4)公司负责人50%以上具有初级以上技术职称或者中专以上文化程度
5)在册维修人员不得少于6人，且50%以上持有本专业上岗证书；
6)管理项目技术人员齐全，其中工民建业的工程师不得少于1人；
7)内部管理机构及各项制度规范齐全并能有效运作起来。
注册物业管理公司的材料：
1)法人个人资料（SF证、法人户口本复印件、或者户籍证明、居住地址、电话）
2)注册资金实缴50万；
3)准备新公司名称3-5个；
4)想要经营的范围；
5)租赁合同、租房房产证；
我公司现有一家2010年的物业公司转让，公司干净无任何异常，地址到2022年底，公司账本税务都齐全，接手即可经营，需要的老板来电联系
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