慕有铁：普通人投资房地产、现货黄金和股票谁更保值？

　　一直以来股票市场总是与黄金市场总有着千丝万缕的关系，我们投资贵金属的时候，也应该眼观六路耳听八方，密切关注其它市场的走势，一些相关性强的市场的变化往往会说明另一个市场的走势，这对提高我们的综合分析能力和判断的准确度有极大的好处。

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　　国内不断通货膨胀的背景下，有闲钱了，肯定不会把钱放在银行里让它贬值。对我们普通投资人来说，比较适合且目前国内较火的有三种：要么买房，要么买股票，或者对利润要求更大的是做现货。到底是买房划算，还是买股票划算呢？也许时间给了我们一个参考答案。

　　买房：几乎人人都知道房价自“四万亿”后涨的飞起。北京房价十年升值四到六倍。房价上涨幅度最快的，是作为一线城市的北上广深。在一线城市投资房产，增值最快，这是大家的共识。要是没有限制和调控措施，北京房价早就飞上天了。十年下来，房价也基本上是这样一个升值空间。

　　当然，你想在一线城市买一套房，也会有升值空间。不过这样必然会费劲心力，慕有铁更要提醒的是房价上涨了这么长的一个周期，可能如今投资房地产，可能是“49年入国军”的尴尬局面。

　　股票：可能大多数人的印象里，股市大概跟国足一样不争气。可实际上，应该是反过来，股市要比房市乐观，就拿腾讯为例。

　　腾讯股价十年升值30倍以上，如果用这100万来买腾讯股票，大概可以买20290股。在2014年，腾讯对股票进行了“一拆五”，即一股变成了5股。100万元股票就变为101450股。2019年5月15日上午港股休盘，腾讯股价为375港元。101450股对应的价值为38043750港元，按时下汇率，换算人民币，约为3333万元人民币。

　　这个数据告诉我们，买腾讯股票，十年时间涨了33倍，比在北京买房划算多了。这笔钱，到现在，还可以在北京东四环买到五六套房子。由此看，在股市混要比在房市混，更有升值空间。当然股市如果想挣钱最好的还是注重价值投资而不是短线的价格投资。股市有风险，投资请谨慎。

　　黄金：作为一个全球性的投资品种，我们先来简单认识一下黄金投资的几个特点：

　　1.产品简易，技术取胜：不用选股，做单简易：有无基础均可投资。投资人只须做好风险管理，便能以极低的保证金取得获利机会。

　　2.门槛极低，以小搏大：黄金投资的杠杆可高达100倍，个人投资黄金注意要能灵活运用手上资金，以小搏大。

　　3.全球通行，难以被控：金价是根据国际现货市场行情进行报价，具有全球浏通性。黄金的交易量每天以万亿美元计算，没有任何财团和机构能够人为操控如此巨大的市场。

　　4.买卖升跌，皆可获利：双向交易导致金价不论升跌，对投资人都是获利机会。只要方向判断正确，任何市况均可获利。

　　为什么我们在各种投资里都没赚钱？问题在哪里呢？首先是选择！

　　选择好的股和黄金投资方向一样。好股升值空间大，尤其是头部企业，这是大家都知道的。黄金好的方向，一波长线利润也颇丰。然而并非选好了就有足够预期的收益。可能有的股票退市了，可能一波单边你就被深套了。所以，投资，既要看宏观的行情，又要看微观的细节，既能分析，又要碰运气。其次要拿得住。在股市上混，拿住是一项最大的本领，也是赚钱的基本技巧。

　　慕有铁总结这几年的学习操盘经验，我认为，黄金投资要想长期获利，有几点至关重要：

　　1、控制好欲望，不要乱听人讲故事，选择好正规平台与靠谱老师，好态度比一切都重要。

　　2、趋势做单，只做对的行情和波段，如果没有7成把握，宁愿不做。

　　3、合理控制仓位，只有合理控制了仓位，你才有稳定赚钱的机会，不然，你的帐户纵然有过赢利，到最后也会一败涂地。

　　总的来看，现货黄金和股票哪个更好一点?相对来说，现货黄金的收益会更多一些。因为现货黄金有着杠杆比例，降低投资门槛，投资市场也更活跃。同时现货黄金做单比股票更稳定，收益也会更多。

　　本文作者：慕有铁

　　作者赠言：赠人以鱼也赠人以渔！