二O二一年九月十七日信息：德化厂房安全鉴定公司@金九银十房屋检测所#新闻报，公司房屋质量检测中心具有业的房屋检测技术团队与业的房屋检测设备。资质齐备、当地备案、服务大众建筑安全，在房屋检测技术团队上，公司拥有结构工程业的博士、硕士等十余名高房屋检测技术团队，具有教授、高工程师职称等20余名，拥有国家结构与建筑一注册结构师与建筑师、注册岩土工程师20多人。主要对房屋质量检测、酒店安全检测，房屋安全检测、厂房质量检测、混凝土强度检测，房屋抗震鉴定、游泳池办高危证安全检测，基坑周边房屋质量检测、桥梁检测、房屋完损检测、房屋结构改造鉴定、房屋漏水检测，房屋质量检测。幕墙工程检测（玻璃幕墙检测、幕墙材料检测、玻璃幕墙四性检测与维修，公司作为全国认的房屋质量检测公司，历史承接了上万个房屋检测。
1、房屋可性检测鉴定
1.1 房屋出现裂缝、破损、缺陷、变形等损伤时必须委托的检测鉴定。
1.2 房屋改变使用用途为了解是否满足后续使用功能的安全要求时必须委托的检测鉴定。
1.3 房屋拆改结构布置为了解是否满足后续安全使用要求时必须委托的检测鉴定。
1.4 房屋增加机械设备、使用层数时为了解主体结构的承载是否满足荷载要求时必须委托的检测鉴定。
1.5 房屋达到设计使用年限后需了解是否能延长使用年限时必须委托的检测鉴定。
1.6 房屋装改造为了解房屋目是否存在结构缺陷及安全隐患时必须委托的检测鉴定。
1.7 因故停工后烂尾楼工程复建检测鉴定。
1.8 房屋在其他条件及要求下需了解房屋可性等时必须委托的检测鉴定。
2、五无工程的检测鉴定
2.1 根据广东省建设厅颁发的“粤建管函【2002】286号文件”受理广东省内“五无”工程鉴定。
2.2 历史遗留的程序违法建筑补办产权检测鉴定。
3、房屋安全性检测鉴定
3.1 城区、乡镇房屋进行安全普查时的检测鉴定。
3.2 了解房屋完损等时的检测鉴定。
4、建筑工程质量检测鉴定
对建（构）筑物的混凝土强度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砖筑砂浆强度、钢材性能、施工工艺、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等参数存在质疑或者已出现相关结构缺陷时，需与结构图纸和国家规范进行复核的检测鉴定。
5、施工周边房屋鉴定
在土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌、管道、拆建及爆破平整等工程施工对周边房屋的现状进行证据保全及安全性评定、施工后对房屋的受损原因及受损程度评定的检测鉴定。
6、司法仲裁检测鉴定
在诉讼过程中，对案件中涉及到房屋安全、工程质量、损坏原因、受损程度、渗透水情况及工程量等业性问题，由司法机关或当事人委托我司进行的房屋检测鉴定工作。
7、房屋抗震性检测鉴定
依据国家相关规范标准及房屋所在地的抗震设防标准对建（构）筑物的抗震性能进行检测鉴定。
8、房屋灾后受损及应急检测鉴定
在受到火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学药品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤时对其灾后的结构安全性、使用性、损伤程度及提供处理建议的检测鉴定。
9、特种行业年检办房屋鉴定
教育培训、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业和资质年审的房屋安全鉴定。
10、装饰装修工程质量检测鉴定
11、建筑物基础工程质量缺陷及承载能力检测鉴定
12、建筑物沉降变形监测
13、地质雷达地面空洞检测鉴定
14、幕墙工程检测鉴定
15、红外热像法对外墙装饰面转粘结缺陷检测鉴定
16、建筑年限鉴定
17、建筑物震动影响评估检测鉴定
18、古建筑及文物保护建筑检测鉴定
19、结构图纸复核及承载能力计算
20、大跨度钢结构建筑、移动电台信号塔、粮仓、油罐、广告牌及其他特殊类工程检测鉴定
21、游泳池灯光检测，游泳池地面静摩擦系数检测，游泳池水质空气检测。
23企业申请环评，需提供检测监测报告，包括污水、废弃排放检测报告、环境现状监测报告、房屋安全检测报告等
施工技术样板1：
、钢结构检测的类别
    钢结构厂房检测中对于钢结构的检测分类有两种：一是在建钢结构的检测，二是既有钢结构的检测。
    二、什么情况下需进行既有钢结构检测和在建钢结构检测
    当遇到下列情况时，应按在建钢结构进行检测：
    1.在钢结构村料检查或施工验收过程中需了解质量状况
    2.对施工质量或材料质量有怀疑或争议
    3.对工程事故，需要通过检测，分析事故的原因以及对结构可性的影响。
    当遇到下列情况时，应按既有钢结构进行检测：
    1.钢结构安全鉴定
    2.钢结构抗震鉴定
    3.钢结构大修的可性鉴定
    4.建筑改变用途、改造、加层或扩建的鉴定
    5.受到灾害、环境侵蚀等影响的鉴定
    6.对既有钢结构的可性有怀疑或争议
    钢结构的现场检测应为钢结构质量的评定或钢结构性能的鉴定提供真实、有效的检测数据和检测结论。
    三、钢结构厂房检测工作程序及内容有哪些
    钢结构厂房检测工作程序与基本要求有哪些?钢结构检测工作的程序，宜按国家标准规定的流程执行。
    房屋现场调查宜包括下列工作内容：
    1.收集被检测钢结构的设计图纸、设计文件、设计变更、施工记录、施工验收和工程地质勘察报告等资料。
    2.调查被检测钢结构现状，环境条件，使用期间是否己进行过检测或维修加固情况以及用途与荷载等变更情况。
    3.向有关人员进行调查
    4.进一步明确委托方的检测目的和具体要求
    四、钢结构厂房检测主要方案内容
    检测项目应根据现场调查情况确定，并应制定相应的检测方案。检测方案宜包括下列主要内容：
    1.概况，主要包括设计依据，结构形式、建筑面积、总层数，设计、施工及 监理单位，建造单代。
    2.检测目的或委托方的检测要求
    3.检测依据，主要包括检测所依据的标准及有关的技术资料等。
    4.检测项目和选用的检测方法以及检测的数量。
    5.检测人员和设备情况
    6.检测工作进度计划
    7.所需要委托方与检测单位的配合工作
    8.检测中的安全措施
    9.检测中的环保措施。
    五、现场检测比例情况
   钢结构现场检测可采用全数检测或抽样检测，当抽样检测时，宜采用随机抽样或约这下抽样方法。
    1.外观缺陷或表面损伤的检查
    2.爱检范围较小或构件数量较少
    3.构件质量状况差异较大
    4.灾害发生后对结构受损情况的识别
    5.委托方要求进行全数检测。
    在建钢结构按检验批检测时，其抽样检则的比例及合格判定应符合现行国家标准《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205的规定。

原创作者：广东有资质房屋安全鉴定检测有限公司