西南出租屋安全鉴定公司|西南租赁厂房安全检测公司陈生159-1802-8689新建房屋出租前安全鉴定报告，厂房出租后安全鉴定机构，出租屋改造后安全鉴定，出租厂房加固后安全鉴定公司，出租房屋基础下沉安全鉴定检测，租赁房屋装修前中后安全鉴定公司，出租房损坏情况安全评估公司。
　已出租房屋在使用期内出现房屋不安全情况的，房屋所有权人或使用人就可以委托鉴定单位进行鉴定，经鉴定符合安全使用要求的，可继续使用，不符合安全使用要求的，由经管的房地产管理部门责令限期整治。不依期整治的，依法强制整治，所需费用由房屋所有人承担。出租房屋应符合安全条件，不符合安全条件的房屋，不得出租。

即对拆迁安置房和生产、经营使用的房屋，特别是用作营业性娱乐场所，易燃易爆物品、剧毒物品放置的房屋、仓储、旅业和出租的房屋，须经鉴定机构进行房屋安全检测鉴定，不符合安全鉴定条件的，不得安置、开业或出租。

房屋安全检测鉴定

    1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

    2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；

    3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

    4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

    5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

    6）调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

    7）调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

    8）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

    9）根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；

    10）必要时可检测结构上的荷载或作用；

    11）必要时应补充勘察工程地质情况；

    12）必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；

    13）当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

    房屋结构和使用功能改变检测是对房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。

房屋结构和使用功能改变检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。

公司自成立以来实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷；并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会的广泛好评，产生了积极、深远的社会影响，得到有关行政主管部门的充分肯定。同时我公司还专门为市、区级法院、市仲裁委员会承担民事诉讼中的房屋安全鉴定工作，是广东省高级人民法院及各地区中级人民法院、海南省高级人民法院及各地区中级人民法院入围的房屋安全鉴定机构。