近年来公司承接更多单位或屋主对老旧房屋、厂房想拆除重建或加固改造，要提供第三方危房报告证明的检测项目。

危房鉴定的程序
1、申请
房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构－－市、县人民房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构)
书面申请。
2、鉴定
鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行:
(1)受理申请;
(2)初始调查，摸清房屋的历史和现状;
(3)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
(4)检测验算，整理技术资料;
(5)分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;

(6)提交鉴定报告
危住房结构安全使用性鉴定承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。
根据《关于城乡危房修缮改造的意见》，城乡危房修缮改造一般采用加固、修缮、改造、重建、异地新建等方法解决。局部危房和有危险点的房屋，以不改变房屋原有外观、主体结构为前提，由住户及时加固、修缮和维护。整幢属危房的，采取整体加固、重建或异地新建，能加固消除隐患的，鼓励采取加固的办法。对确实需要拆除重建的，其申办程序是，由群众申请、村级组织初审、依法鉴定、公示、镇(街道)审核、主管部门批准。

原创作者：上海钧测检测技术服务有限公司十堰分公司